Решение № 2-1658/2016 2-39/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-1658/2016

Дело № 2-39/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 14 февраля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Лобовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, администрации Череповецкого муниципального района и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировали тем, что в <дата> году они приобрели у М. земельный участок <№>, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>. Расчет произведен в полном объеме, участок им передан во владение и пользование, с <дата> года они используют участок по его целевому назначению, уплачивают членские взносы. Сделка купли-продажи в письменном виде оформлена не была.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на землю, они не имеют возможности произвести государственную регистрацию права собственности в установленном законом порядке.

Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Определениями суда от 29.09.2016, от 28.11.2016, 22.12.2016, 25.01.2017 привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация Ирдоматского сельского поселения, в качестве соответчиков - ФИО3, ФИО5, ФИО4, М.

Определениями суда от 25.01.2017, от 14.02.2017 производство по делу по иску ФИО1 и ФИО2 к М., Ш. прекращено, в связи с тем, что ответчики умерли в <дата> и <дата> годах.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Их представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеют.

Представители ответчика – администрации Череповецкого муниципального района, третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, садоводческого товарищества «<И.>», администрации Ирдоматского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Суд, зслушав объяснения представителя истца, свидетеля Г., изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Материалами дела подтвержден факт выделения Ш1., умершей <дата>, в собственность земельного участка площадью 500 кв.м в <адрес>.

Земельный участок <дата> поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>.

После смерти Ш1. фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка ее мать М. и в <дата> году произвела отчуждение земельного участка ФИО1 и ФИО2 Сделка купли-продажи в установленном законом порядке не оформлялись.

С <дата> года истцы открыто, непрерывно, добросовестно осуществляют правомочия владения и пользования земельным участком, претензий к ним ответчиками не предъявлялось.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений относительно удовлетворения иска, суд полагает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <№> площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <№> площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суд Ю.А. Смыкова