Решение № 2-1095/2021 2-1095/2021~М-813/2021 М-813/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-1095/2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж №, ряд 4, очередь 2, общей площадью 21,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> указав о том, что является членом указанного кооператива с 1997 года, где за счет собственных средств возвела спорный гараж, при строительстве которого, строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. Гараж расположен в пределах земельного участка предоставленного ГСК «Северный -1». В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке, сделать этого не может, т.к. в удовлетворении его заявления о вводе в эксплуатацию гаража администрацией Тамбовского района Тамбовской области было отказано. Задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечив в суд явку своего представителя по доверенности ФИО2 который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление.

Ответчик - председатель ГСК «Северный-1» ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Поскольку материалы дела содержат сведения об уведомлении ответчика, суд признает ответчиков извещенными надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением Администрации Тамбовского района Тамбовской области № «О предоставлении земельного участка Гаражно-строительному кооперативу «Северный-1» под строительство гаражей и о регистрации Устава» от ДД.ММ.ГГГГ, из земель государственного племенного завода «Пригородный» был изъят земельный участок площадью 4.5 га (прочие угодья) и предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Северный-1» (л.д.5).

Указанному земельному участку, расположенному по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>», согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, площадь земельного участка составляет 41215,20 кв.м.

На основании заявления ФИО1, Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Тамбовского района Тамбовской области был разделен земельный участок с кадастровым номером № находящийся в государственной собственности, образовав для дальнейшего предоставления в собственность за плату земельный участок площадью 25 кв.м, расположенный: <адрес>, <адрес>. Поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 25 кв.м, расположенный: <адрес>, <адрес> 2. Разрешенное использование: под гараж. Исходный земельный участок сохранить в измененных границах.

Согласно справки ГСК «Северный-1» ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Северный-1» и имеет гараж №, второй очереди, ряд 4. Гараж находится в пределах ГСК «Северный-1». Задолженностей перед ГСК «Северный-1» не имеет (л.д.6).

Из имеющейся в материалах дела членской книжки усматривается, что ФИО1 является членом ГСК «Северный-1» и имеет гараж №, ряд 6, очередь вторая, ряд № (л.д.7-9), производит оплату членских взносов.

ФИО1 заявляя требования о признании права собственности на гараж, представила доказательства, подтверждающие их законность и обоснованность.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.38).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь гаража №, в ряду 4, очередь 2, расположенного в <адрес>» <адрес> составляет 21, 9 кв.м.(л.д.10-14).

В соответствии с планом границ земельного участка изготовленным ООО «Земля» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж расположен в границах земельного участка предоставленного ГСК «Северный -1».

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на гараж суду не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

Учитывая, что гараж возведен истцом за счет собственных средств, задолженностей по паевым взносам он не имеет, спорный объект недвижимости соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, отвечает признакам недвижимого имущества, возведен на земельном участке, принадлежащем ГСК, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 4, очередь 2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая