Решение № 2-805/2018 2-805/2018 ~ М-802/2018 М-802/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-805/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805/18 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино Похвистневского района Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино Похвистневского района Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ и площади земельного участка, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ ранее учтенного земельного участка, то есть данные о координатах характерных точек земельного участка отсутствуют. Для проведения работ по определению границ в отношении земельного участка истица обратилась в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади указанного земельного участка было установлено, что согласно сведениям об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ декларированная площадь земельного участка составляет 4500 кв.м, а уточненная площадь земельного участка составила 4328 кв.м. В результате площадь уменьшилась на 172 кв.м, относительно декларированной площади. Однако, земельный участок существует в неизменном виде более 15 лет, его границы определены на местности при помощи искусственных объектов, заборов и хозяйственных построек с учетом ранее сложившегося фактического землепользования, а местоположение границ земельного участка определено с учетом красных линий. Границы уточняемого земельного участка согласованы в порядке, предусмотренном действующим законодательством, а с правообладателем смежного земельного участка, границы которого были уточнены и согласованы ранее, а также остались неизменными, повторное согласование не проводилось, так как оно не предусмотрено действующим законодательством. Споры о границах отсутствуют. Представитель истца просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 4328 кв.м, с кадастровым номером 63:29:1902002:512, расположенный по адресу: <адрес>. Установить конфигурацию и местоположение границ данного земельного участка согласно сведений о характерных точках границы земельного участка, указанных в проекте межевого плана от 25.05.2018г.

Представитель ответчика Администрации сельского поселенияМалое Ибряйкино Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель третьего лица ООО «Центр правовой поддержки» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть требования истца в ее отсутствие, требования поддержала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4500 кв.м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Из проекта межевого плана ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что фактическая площадь данного земельного участка составила 4328 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного Московским НПП по материалам летно-съемочных работ 1995 г. № подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 4328 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 4328 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 4328 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 4328 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.18 г.

Судья С.Л.Федосеева