Решение № 2-210/2017 2-210/2017~М-195/2017 М-195/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-210/2017

Дело № 2-210/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года город Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе судьи Мокиной И.В.,

при секретаре Шкет М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по <адрес>, указывая в обоснование, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от дд.мм.гг. является собственником жилого дома по <адрес>. В указанном жилом доме с её согласия был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в марте 2017 выехал на другое место жительства в <адрес>. Ответчик добровольно с регистрационного учёта не снимается, чем нарушает её права собственника, так как хозяйство в доме не ведёт.

На основании изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, указав, что на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 и его представитель адвокат Нортенко С.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, извещённых надлежащим образом.

Рассмотрев заявление, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (свидетельство о государственной регистрации права № от дд.мм.гг.).

ФИО2 с дд.мм.гг. зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается Домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес>

дд.мм.гг. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения и.о.мирового судьи судебного участка № 24 Петуховского судебного района Курганской области.

Решением Петуховского районного суда Курганской области от 16.10.2017, вступившим в законную силу 24.11.2017, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> отказано.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чём свидетельствует расторжение брака, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также выезд в другое место жительства, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Сведений о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и был обусловлен конфликтными отношениями с истцом, суду не представлено. Также суд учитывает, что истец является собственником спорного жилого помещения и семейные отношения между сторонами прекращены вне зависимости от наличия или отсутствия конфликтных отношений, повлёкших вынужденный характер освобождения жилого помещения бывшим членом семьи собственника.

Довод ответчика в судебном заседании от 05.07.2017 о том, что у него нет иного жилого помещения, не имеет правового значения для данного дела. Отсутствие у ответчика иного жилья не влечёт сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением на определённый срок, судом не установлено.

Учитывая, что ФИО2 прекратил семейные отношения с истцом, выехал добровольно из спорного жилого помещения, суд признаёт его утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учёта по указанному адресу в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать ОВМ МО МВД России «Петуховский» снять с регистрационного учёта ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, уроженца <адрес> по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Петуховский районный суд.

Судья И.В.Мокина

Решение не вступило в законную силу