Решение № 2-2412/2018 2-2412/2018~М-2563/2018 М-2563/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-2412/2018

Дело № 2-2412/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2018 года город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Перепелицы М.В.,

при секретаре судебного заседания Махутдиновой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ( далее -ФИО1) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество.

В обоснование требований указала, что по адресу г.(адрес обезличен), находится жилой дом общей площадью 198,7 кв.м. Данное домовладение находится в со собственности у истца и ответчиков в разных долях и фактически разделено на 5 квартир. Также истцу и ответчикам на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок общей площадью 1350,77 кв.м., находящийся под домовладением.

15 сентября 2014 года Заводской районный г. Орла вынес решение, которым были перераспределены доли сособственников домовладения, расположенного по адресу: г. (адрес обезличен), признав долю ФИО2 равной 31/199, ФИО5 равной 36/199, ФИО3 равной 43/199, ФИО16 равной 13/199, ФИО4 равной 11/199, ФИО6 равной 37/398. В тексте решения суда указанно, что доли умерших ФИО17 и ФИО18 не подлежат перераспределению по причине утраты ими правоспособности ввиду смерти данных лиц.

31.03.2018 умерла мать истца ФИО19 При жизни ФИО20. составила завещание по которому из принадлежащего ей имущества завещает земельный участок (долю в праве) и долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу (адрес обезличен). После смерти матери истец приняла в наследство её имущество.

Для оформления наследства после смерти мамы ФИО1 обратилась к нотариусу. Нотариус устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как мама при жизни не зарегистрировала свое право на долю в данном жилом доме, установленную по решению суда в размере 37/398. Нотариус устно порекомендовал в судебном порядке признать право на наследственное имущество после смерти мамы. Таким образом, ФИО1 в порядке наследования перешло от ФИО21 37/398 долей в праве. В связи с изложенным, просила признать право собственности на 37/398 долей в праве на жилой дом общей площадью 198,7 кв.м., из них жилой 134,7 кв.м., расположенный по адресу (адрес обезличен) за ФИО1.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме по основаниями, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 представила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчики ФИО3 ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что ФИО1 родилась (дата обезличена) года в г(адрес обезличен) её родителями являются ФИО22 и ФИО23 что подтверждается свидетельством о рождении от 02.08.1977 г., выданным Орловским городским отделом ЗАГС (л.д. 14).

15 сентября 2014 года решением Заводского района г. Орла перераспределены доли сособственников домовладения расположенного по адресу: (адрес обезличен). Суд признал долю ФИО2 равной 31/199, ФИО5 равной 36/199, ФИО3 равной 43/199, ФИО1 равной 13/199, ФИО4 равной 11/199, ФИО24 равной 37/398. В тексте решения суда указанно, что доли умерших ФИО25 и ФИО26 не подлежат перераспределению по причине утраты ими правоспособности ввиду смерти данных лиц.(л.д.41-54)

Жилой дом общей площадью 198,7 кв.м. по адресу (адрес обезличен), находится в общей собственности у истца и ответчиков в разных долях и фактически разделено на 5 квартир. Также истцу и ответчикам на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок общей площадью 1350,77 кв.м. находящийся под домовладением.

31.03.2018 умерла мать истца ФИО1 - ФИО27 что повреждается свидетельством о смерти № 8169452, выданное Территориальным отделом ЗАГС Орловского района Управления ЗАГС г.Орла (дата обезличена)(л.д.13 ).

При жизни ФИО28 составила завещание от 09.02.2008, по которому из принадлежащего ей имущества завещает земельный участок (долю в праве) и (долю в праве) общей собственности на жилой дом находящийся по адресу (адрес обезличен) ее дочери – ФИО1 (л.д. 4).

После смерти ФИО29 в установленный законом срок, ее дочь ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениям о принятии наследства.

На основании заявления ФИО1 нотариусом ФИО7 заведено наследственной дело №75/18 и открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок и 37/398 долей в праве общей собственности на жилой дом находящийся по адресу (адрес обезличен) (л.д.).

Наследником ФИО30 является в дочь ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела после смерти ФИО31

В обоснование требований истец ссылается на то, что для оформления наследства после смерти мамы ФИО32 обратилась к нотариусу, который устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как мать при жизни не зарегистрировала свое право на долю в данном жилом доме установленное по решению суда в размере 37/398. При этом истец фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку проживала с матерью на момент ее смерти совместно, вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; пользуется имуществом, принадлежащем наследодателю.

В силу части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вместе с тем, как указал истец в своем исковом заявлении, для оформления наследства после смерти мамы ФИО1 обратилась к нотариусу. Нотариус устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как ФИО6 при жизни не зарегистрировала свое право на долю в жилом доме, установленную по решению суда в размере 37/398 и порекомендовал в судебном порядке признать право на наследственное имущество после смерти ФИО6

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. При этом свойством преюдиции обладают обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного по другому делу и вступившего в законную силу решения, когда эти обстоятельства имеют юридическое значение для разрешения спора, возникшего позднее.

Установлено, что Заводским районным судом г. Орла от 15 сентября 2014 г. по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольной постройки, встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО6, администрации г. Орла, Управлению государственного имущества Орловской области о сохранении домовладения в реконструированном виде, изменении долевого участия было вынесено решение, которым возложена обязанность на ФИО2, ФИО8 снести самовольно возведенную постройку под лит А8, расположенную по адресу: г. (адрес обезличен) сохранен в реконструированном состоянии с учетом литеры А6 общей площадью 198,7 кв.м. Перераспределены доли собственников домовладения № (адрес обезличен), признана доля ФИО2 равной 31/199, ФИО5 – 36/199, ФИО3 – 43/199, ФИО1 – 13/199, ФИО4 11/199, ФИО9 ФИО33 – 37/398. (л.д. 9-22).

Таким образом, ранее состоявшееся судебное решение содержит установленные судом обстоятельства, имеющие преюдициальное значение для настоящего спора, а именно то, что наследственное имущество ФИО6, которое перешло в порядке наследования по завещанию к истцу ФИО1, состоит, в том числе, из 37/398 долей дома (адрес обезличен)

Поскольку после смерти ФИО34 ее дочь ФИО35 являющаяся наследником первой очереди, приняла все причитающееся ей наследство по завещанию, в том числе и 37/398 долей в праве общей собственности на жилой дом находящийся по адресу (адрес обезличен), то за истцом ФИО1. подлежит признанию право собственности на указанную 37/398 долей в праве общей собственности на жилой дом находящийся по адресу (адрес обезличен) по завещанию, так как она также в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО36

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения требований истца и признании за ней права собственности на 37/398 долей в праве на жилой дом общей площадью 198,7 кв.м. по адресу г(адрес обезличен) после смерти ФИО37.

Учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, а также принимая во внимание, что для регистрации права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен) необходимо, чтобы доли всех сособственников соответствовали общей площади жилого дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на 37/398 долей в праве общей собственности на жилой дом находящийся по адресу (адрес обезличен) в порядке наследования после смерти ФИО38

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 37/398 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 198,7 кв.м., из них жилой 134,7 кв.м., расположенный по адресу (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 ноября 2018 г.

Судья М.В. Перепелица