Решение № 2-5438/2017 2-5438/2017~М-4800/2017 М-4800/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-5438/2017

Дело № 2-5438/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской республики Архипова А.А., представителей истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1, ФИО2, ответчицы ФИО3, представителя 3-его лица администрации Московского района г. Чебоксары ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора мены состоявшимся, прекращении права собственности, признании права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец администрация г. Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании договора мены состоявшимся, прекращении права собственности, признании права собственности, снятии с регистрационного учета, указав, что ответчики являются собственниками <данные изъяты> квартиры по <адрес> (площадью <данные изъяты> кв.м), многоквартирный дом является непригодным для постоянного проживания, включен в республиканскую и муниципальную программу сноса аварийного жилья.

На основании волеизъявления собственника в рамках реализации Программы было приобретено жилое помещение. На основании постановления администрации Московского района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлена равноценная <данные изъяты> квартира по <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м), с условием последующего оформления договора мены в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. До настоящего времени ответчики договор мены не заключили, в предоставленное жилое помещение не переселились, с регистрационного учета не снялись.

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда содержит, в частности перечень аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, и сроки выселения граждан (пп 1, 2 ч. 2 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства").

Поскольку жилые помещения предоставляются не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. Размер общей площади предоставляемого жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, то есть более общей площади ранее занимаемого жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Представляемое ответчикам администрацией жилое помещение является благоустроенным.

В настоящее время ответчики отказываются переселиться в предоставленное им благоустроенное жилое помещение. Однако указанная квартира была предоставлена администрацией города Чебоксары для переселения граждан в связи со сносом ветхого жилья с целью, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

По вопросу предоставления жилой площади гражданам города Чебоксары постановлением главы администрации г. Чебоксары от 14.12.2005 г. утверждено Положение «О порядке реализации жилищных прав гражданами - жителями города Чебоксары» в разделе 4 которого, закреплено общее правило о том, что при предоставлении гражданам жилых помещений не подлежат обязательному удовлетворению требования о предоставлении жилого помещения на определенном этаже и в определенном доме или определенном районе населенного пункта. Результат реализации Программы - предоставление гражданам жилого помещения не является способом улучшения жилищных условий и носит исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при переселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

При несогласии собственника с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (п. 9 ст. 32 ЖК РФ).

Истец администрация г. Чебоксары Чувашской Республики просит признать договор мены между ФИО3, ФИО4, ФИО5 собственниками по <данные изъяты> доли каждому и администрацией г. Чебоксары жилого помещения № дома № по <адрес> на предоставленное жилое помещение № дома № корпус № по <адрес> ответчикам по <данные изъяты> доли каждому в собственность состоявшимся; прекратить право собственности на жилое помещение № дома № по <адрес> за ответчиками; признать право собственности за администрацией г. Чебоксары на жилое помещение № дома № по <адрес>; признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение № дома № корпус № по <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по <адрес> в связи с предоставлением жилого помещения по <адрес>

Представители истца администрации г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, уточнив требование о прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение № дома № по <адрес> просят прекратить право собственности ответчиков на <данные изъяты> доли за каждым в данном жилом помещении, в остальной части исковые требования просят удовлетворить в пределах ранее заявленных.

Ответчица ФИО3, также как и законный представитель несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала, в том числе уточненные требования о прекращении право собственности на <данные изъяты> доли в принадлежащем им жилом помещении по <адрес>, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц Управления МВД по г. Чебоксары, ООО УК «Чапаевец» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчице последствия признания иска разъяснены.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, обоснованность требований истца подтверждается письменными материалами дела, суд принимает признание иска ответчицей и считает необходимым вынести решение об удовлетворении исковых требований, с учетом представленного уточнения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать договор мены между ФИО3, ФИО4, ФИО5 собственниками по <данные изъяты> доли каждой и администрацией г. Чебоксары жилого помещения № дома № по <адрес> на предоставленное жилое помещение № дома № корпус № по <адрес> в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли каждой состоявшимся.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение № дома № по <адрес>.

Признать право собственности за администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики на жилое помещение № дома № по <адрес>

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по <данные изъяты> доли за каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение № дома № корпус № по <адрес>

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по <адрес> в связи с предоставлением жилого помещения № дома № корпус № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова