Решение № 2-1097/2018 2-1097/2018~М-1230/2018 М-1230/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-1097/2018

дело № 2-1097/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 27 июля 2018 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Быковой Т.В.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика Скибина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 2012 года он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>, где по просьбе ответчика, последний 05.07.2017 года был зарегистрирован, но никогда там не проживал, при этом обязался по его требованию сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого, и где он находится, не известно. Он как собственник лишен возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что исковые требования поддерживает, просил признать ответчика не приобретшим право пользования, принадлежащим ему жилым помещением.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Скибин М.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что исковые требования обоснованные, но он возражает против признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.07.2012 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> /л.д. 4/, на основании договора купли-продажи от 09.06.2012 года /л.д. 5/.

Согласно домовой книге ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <...>, с 05.07.2017 года /л.д. 7/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Свидетели Е. и С. в судебном заседании пояснили, что истец их родственник, который купил квартиру по <...>, где и проживает один. В 2017 году по просьбе ответчика, ФИО1 зарегистрировал того в своей квартире, однако ФИО2 никогда там не проживал, они никогда его не видели, и где он находится в настоящее время им не известно.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <...> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья С.М. Устюжин