Решение № 2-4482/2020 2-4482/2020~М-3897/2020 М-3897/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-4482/2020

Дело № 2-4482/2020

УИД 75RS0001-02-2020-005999-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Аксаненко Р.Т.

при секретаре судебного заседания Голубевой Е.А.

с участием прокурора Пешковой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данный момент собирается продавать квартиру. В данной квартире зарегистрирована бывшая супруга сына истца с детьми, которая в настоящее время проживает в другом городе. Ответчики в данной квартире никогда не проживали и не проживают в настоящее время, прав собственности не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Добровольно снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, так как ответчик перестала быть членом ее семьи, контактов с ответчиком нет, в г. Читу не приезжает.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, при этом ее регистрация нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец просила суд признать ответчика и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, а также снять ответчика ее несовершеннолетних детей с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования по вышеизложенным доводам поддержала, просила иск удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО5 К,А. в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление.

Выслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Центрального районного суда г. Читы от 28.10.2008г.

Согласно справке Администрации центрального административного района Городского округа «Город Чита» в названом жилом помещении совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО8 –муж; ФИО3 – внук; ФИО9 – сын; ФИО2 – невестка; ФИО4 – внучка.

Установлено, что ответчик ФИО2 переехала в другой город, добровольно с регистрационного учета не снялась. Факт непроживания в данном помещении более пяти лет подтвердили допрошенные в суде свидетели, оснований не доверять их показаниям не установлено.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником и иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из искового заявления, а также пояснений истицы, данных суду, следует, что ответчик является бывшей супругой младшего сына истицы, в настоящее время в квартире не проживает, забрав все принадлежащие ей вещи они с сыном переехали в квартиру в <адрес> и затем выехали вместе с несовершеннолетними детьми в другой город, добровольно снять с учета ответчицу не представляется возможным, членом семьи истца не является, общее совместное хозяйство стороны не ведут, бремя содержание жилого помещения ответчик не несет.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные доводы истицы в деле не имеется и стороной ответчика не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что выезд ФИО2 из спорного жилого помещения являлся добровольным, в течение длительного времени ответчик не проживает в жилом помещении, обязанностей по его содержанию не выполняет, мер для вселения не предпринимал.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, а также тот факт, что брак между сыном истицы и ответчиком расторгнут, доказательств сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении не представлено, исходя из требований п. 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений вышеназванного Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорной квартиры, соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместного с истцом хозяйства не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, ее регистрация носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В то же время права истицы, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.

Решение в окончательной форме принято 22 октября 2020 года.

Судья Р.Т. Аксаненко