Решение № 2-220/2020 2-220/2020(2-3090/2019;)~М-2866/2019 2-3090/2019 М-2866/2019 от 20 января 2020 г. по делу № 2-220/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Михайловой Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2020 по иску ФИО1 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что в 2003 году достроил гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Место для гаража было выделено его отцу в гаражном кооперативе <данные изъяты>, на земельном участке, выделенном под гаражный массив <данные изъяты> на основании решения Тайшетского городского совета Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, к моменту постройки все паи за земельный участок и гараж были выплачены. Истец обратился с заявление о регистрации права собственности на указанный гараж, однако, в государственной регистрации ему отказали в связи с тем, что по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж №, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не числится.

Отделом по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения была выдана соответствующая справка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что фактически владеет и пользуется гаражом на законных основаниях уже более 15 лет. Но до сих пор не может оформить свое право собственности и зарегистрировать гараж в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Решением исполнительного комитета Тайшетского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок кооперативу отделения Восточно-Сибирской дороги под строительство индивидуальных гаражей. Площадка под строительство гаражей для кооператива, расположена в районе существующих гаражей <данные изъяты> по <адрес><адрес> магазином.

Согласно справке администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> ни за кем не числится.

Как следует из справки Архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в документах фонда № Р-77 исполкома Тайшетского городского Совета Народных депутатов, хранящихся в архивном отделе Управления делами администрации <адрес>, в приложении № к решению исполнительного комитета Тайшетского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в списках членов кооператива по строительству гаражей Милостивый В.А. отсутствует.

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости гаража, расположенного по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, каждый в отдельности суду пояснили, что истец пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, территория гаражный массив 51 квартал, гараж № более 15 лет. Изначально, гараж строил его отец, в последствие, гаражом владеет и пользуется истец, производит в нем ремонт, следит за техническим состоянием. За все время владения ФИО1 данным гаражом, никто своих прав на него не заявлял, других лиц там не было.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит, что в судебном заседании нашел своего подтверждения факт того, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес> гараж № более 15 лет.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты> право собственности на нежилое здание – гараж №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова