Решение № 2-4245/2017 2-4245/2017~М-3286/2017 М-3286/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-4245/2017

Дело №
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» обратилось в суд с указанным выше иском, в котором просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» по доверенности ФИО9 в судебном заседании требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод.

В силу части 3 и части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» на основании договора управления многоквартирным домом №/мо от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

На основании пункта 3.3.5. указанного договора управления, а также положений статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, проживающие в жилом помещении, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 4.4 указанного договора плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 23 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов, представленных управляющей организацией или уполномоченной организацией, осуществляющей расчетно-кассовое обслуживание.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, а также несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., третье лицо ФИО6 (на период образования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являвшаяся несовершеннолетней), зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из финансового лицевого счета и домовой книги.

Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила <данные изъяты> рублей. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе расчетами истца и ответчиками не оспаривались.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, размер задолженности ответчиками не оспаривался, с учетом признания исковых требований ответчиками, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованными и на основании статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «УК МЖД Московского округа г.Калуги» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Председательствующий ФИО13