Решение № 2-1289/2025 2-6207/2024 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-1888/2024~М-284/2024

Дело №

УИД №RS0№-62


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<данные изъяты> года Ленинский районный суд Н.ФИО5 в составе председательствующего судьи Приятелевой Н.В.., с участием старшего помощника <адрес> г.Н.ФИО2 Т.С., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> г.Н.ФИО5, действующего в интересах ФИО4 к ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об обязании передать ключи,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> г.Н.ФИО5, действующего в интересах ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об обязании передать ключи, указав, что прокуратурой <адрес> г.Н.ФИО5 по обращению ФИО4 проведена проверка соблюдения жилищных прав граждан. В ходе проверки установлено, что жилое помещение № многоквартирного <адрес> г.Н.ФИО5 предоставлено ФИО8 на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма жилого помещения № включены члены семьи: ФИО4, ФИО13, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО3, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО8 умерла. ФИО3 стал чинить препятствия в пользовании квартирой своему отцу и семье младшего брата. Решением Ленинского районного суда г.Н.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 вселен на основании закона в <адрес> г.Н.ФИО5, как член семьи нанимателя, за ним признано право пользование жилым помещением. Однако до настоящего времени ФИО4 доступа в жилое помещение не имеет, ответчик ФИО3 продолжает истцу препятствовать в пользовании жилым помещением, дубликат ключей не дает. Ответчик ФИО3 сменил замки на входной двери, от предоставления ключей своему отцу ФИО4 отказывает. На протяжении длительного времени ФИО4 лишен возможности осуществлять свои права пользование жилым помещением.

Просит суд: обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО4 в пользовании жилым помещением по адресу: г.Н.ФИО5, <адрес>. Обязать ФИО3 передать ФИО4 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.ФИО5, <адрес>.

Старший помощник прокурора <адрес> г. ФИО2 Т.С. в судебном заседании доводы исковых требований поддержала, просил их удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что у него конфликтные отношения с отцом и братом ФИО11. Уже около <данные изъяты> лет отец проживает в квартире г.Н.ФИО5 <адрес>, которая принадлежит жене брата ФИО13 Брат с семьей выехали из квартиры в <данные изъяты> году. При этом регистрация у них сохраняется. ФИО3 проживает в спорной квартире один. Замки он не менял, однако поставил внутренний замок, который на ночь закрывает, препятствуя проникновению в квартиру отцу с другими родственниками. Ответчик указал, что это вынужденная мера, так как отец с родственниками приходят иногда по вечерам, начинают скандалить, нарушать порядок в квартире, требуют, что он снялся с регистрационного учета в жилом помещении.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что жилое помещение № многоквартирного <адрес> г.Н.ФИО5 предоставлено ФИО8 на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 имеет место регистрации по адресу: г.Н.ФИО5, <адрес>3.

ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма жилого помещения № включены члены семьи: ФИО4, ФИО13, ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО3, ФИО7

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО11, А.А., В.Н., Н.Н., Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ наниматель ФИО8 умерла. ФИО3 стал чинить препятствия в пользовании квартирой своему отцу ФИО4, у них сложились конфликтные взаимоотношения.

Решением Ленинского районного суда г.Н.ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 вселен на основании закона в <адрес> г.Н.ФИО5, как член семьи нанимателя, за ним признано право пользование жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела, в том числе, учитывая пояснения ответчика ФИО3, достоверно установлено, что ответчик препятствует ФИО4 в пользовании жилым помещением, закрывает дверь изнутри, не пускает отца и иных родственников, когда они желают попасть в квартиру.

На протяжении длительного времени ФИО4 лишен возможности осуществлять в полном объеме свои права пользование жилым помещением, что подтверждается ответом на обращении ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основания п. 2 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием состава преступления в действиях ФИО3

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела, указано, что ДД.ММ.ГГГГ в ОП № УМВД России по г.Н.ФИО5 поступило сообщение ФИО9, представляющей интересы ФИО4, указав, что по адресу: г.Н.ФИО5, <адрес>3 проживает ФИО3, сын ФИО4, который захламил квартиру, не оплачивает коммунальные услуги, никого не пускает в квартиру, занимает три комнаты, препятствует в пользовании и проживании ФИО4 Опрошенный ФИО3 пояснил, что у ФИО9 имеются ключи от квартиры, они проходят в квартиру, приводят родственников, просят согласия на прописку.

Из искового заявления и объяснений ФИО4, находящиеся в материале проверки <данные изъяты>, а также пояснений, данных в ходе рассмотрения настоящего дела, установлено, что ответчик чинит препятствия в пользовании проживании истца в квартире по адресу: г.Н.ФИО5, <адрес>.Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

При этом достоверных доказательств, что ответчик сменил замки в квартире не имеется. Таким образом, отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности передать ключи от жилого помещения истцу.

Оценив в совокупности все исследованные по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что исковые требования об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика на основании взаимосвязанных положений статей 167 и 169 Гражданского кодекса Российской Федерации в доход государства суммы, в размере 3000 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <адрес> г.Н.ФИО5, действующего в интересах ФИО4 к ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты> №) не чинить препятствия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> №) в пользовании жилым помещением по адресу: г.Н.ФИО5, <адрес>.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.ФИО5 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.В. Приятелева

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>