Решение № 2-1828/2018 2-1828/2018~М-1622/2018 М-1622/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-1828/2018

Дело № 2-1828/2018 мотивированное
решение изготовлено 21.09.2018

Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.

при секретаре Хлопановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии г. Ярославля о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В его обоснование указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец произвела перепланировку указанного жилого помещения: путем демонтажа и установки ненесущих перегородок с заделкой и устройством в них дверных проемов, демонтажа и монтажа инженерного оборудования (ванной), устройства их кухни и жилой комнаты гостиной-кухни. Перепланировка соответствует установленным нормам и требованиям, не приведет к ухудшению условий проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения согласно заявленному.

Ответчик: мэрия г. Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Третьи лица: территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля, ДАЗО мэрии г. Ярославля, Управление Росреестра по Ярославской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Ярославский фидиал ФГУП «Ростехмнвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в отзыве на иск против удовлетворения исковых требований не возражала.

Заслушав истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д.5-8/. На момент рассмотрения дела лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении, не значится, о чем имеется справка ОАСР УМВД России по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. Истец произвела перепланировку указанного жилого помещения:

- путем демонтажа и установки ненесущих перегородок с заделкой и устройством в них дверных проемов,

- демонтажа и монтажа инженерного оборудования (ванной),

- устройства их кухни и жилой комнаты гостиной-кухни.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Материалами дела подтверждается, что перепланировка жилого помещения не приведет к ухудшению условий проживания, соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы соседей, что подтверждается заключением ООО «СК «Гелиос» от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.16-18/, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.24-26/, заключением пожарно-технической экспертизы ЯООООО ВДПО от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.22/.

Оценив материалы дела в совокупности, суд считает, что истец предоставила суду объективные доказательства законности и обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к мэрии г. Ярославля удовлетворить.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сохранить в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ярославским отделением Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.В.Пивоварова