Решение № 2-2321/2025 2-2321/2025~М-1323/2025 М-1323/2025 от 14 октября 2025 г. по делу № 2-2321/2025

№ Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Минасян С.Д.,

с участием прокурора Думаковой Е.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими снятию с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение ответчики не вселялись, никогда им не пользовались, их вещи в нем отсутствуют, намерений проживать в спорном жилом помещении они не имеют. В связи с нарушением прав истца как собственника, ФИО1 просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики, представитель третьего лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В названном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными доказательствами, в том числе выпиской из домовой книги (л.д.8), выпиской из ЕГРН (л.д.21-23).

Как следует из объяснений истца ответчики не вселялись и не проживают в спорном жилом помещении, не имели такого намерения, их вещи в квартире отсутствуют.

На основании установленных по делу фактических обстоятельства, подтвержденных показаниями свидетеля ФИО4, исследованными в судебном заседании доказательствами, учитывая, что ответчики не несут бремя содержания квартиры, а доказательств обратного в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 не были вселены истцом в спорное жилое помещение в качестве членов семьи, их целью являлось приобретение регистрации по месту жительства в названном жилом помещении.

Следовательно, ответчики не приобрели право пользования принадлежащей на праве собственности истцу квартиры.

В соответствии с п.п. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт № ФИО3 (паспорт №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Романова