Решение № 2-901/2018 2-901/2018~М-954/2018 М-954/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-901/2018

Дело № 2-901/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 25 октября 2018 года.

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Абуляисовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности по 1/4 доли за собой и за детьми ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. Она обратилась ответчику с заявлением о передаче дома в собственность в порядке приватизации, которое было удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилого дома в долевую собственность дом передан им в долевую собственность по 1/4 доли каждому бесплатно. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было отказано в государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости, правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Ответчик – представитель администрации СП Абуляисовский сельсовет МР Зианчуринский район РБ ФИО2 по доверенности в судебном заседании с иском согласился и не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо – представитель администрации муниципального района Зианчуринский район РБ по доверенности в судебном заседании с иском согласился и не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо – представитель межмуниципального отдела по Зилаирскому и Зианчуринскому районам Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Истцы ранее в приватизации жилья на территории Зианчуринского района РБ не участвовали, что подтверждается справкой администрации МР Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке СП Абуляисовский сельсовет МР Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: РБ, <адрес>, <адрес><адрес>, с июня 2010 года с детьми ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Абуляисовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан и ФИО1 заключен договор о передаче жилого <адрес><адрес> в долевую собственность ФИО1 и ее детям по 1/4 доли каждому бесплатно.

Указанная квартира в реестре муниципального имущества не значится.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказано в регистрации права собственности на жилой дом, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на объект недвижимого имущества.

На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку администрацией сельского поселения дом передан истцу и ее детям бесплатно в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому, но истцу отказано в регистрации права собственности на данный дом, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на данный дом, то иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения Абуляисовский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова