Решение № 2-902/2024 2-902/2024~М-792/2024 М-792/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-902/2024

Дело 2-902/2024(50RS0050-01-2024-001305-75)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 25 июня 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Дружба-2» о признании незаконным решения общего собрания, восстановлении в членах товарищества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику СНТ «Дружба-2» о признании незаконным решения общего собрания, проводимого в порядке заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении в членах товарищества, указав в обоснование, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Дружба-2», в его владении находятся два земельных участка № № общей площадью 810 кв.м., надлежащим образом исполняет обязанности члена СНТ, своевременно уплачивал взносы, ухаживал за участком, ведя садоводство.

Осенью 2023, когда он приехал в СНТ оплачивать членские взносы, председатель отказалась их принимать, заявив, что он исключен из членов СНТ.

Впоследствии он узнал, что его исключили из членов СНТ за неуплату взносов за 2020-2023 г.г. Считает в этой части решение общего собрания СНТ «Дружба-2» незаконным, поскольку он не является злостным неплательщиком взносов, он исправно их оплачивал до 2022. В 2022 году за один год не смог оплатить из-за уважительной причины, ухаживал за больной супругой. В 2023 председатель СНТ «Дружба-2» не приняла оплату взносов и по настоящее время не принимает. Участки он освоил в 2002 и использует их по целевому назначению, выращивая плодово-ягодные кустарники, фруктовые деревья. Наличие на участке высокорослых деревьев не свидетельствуют об неиспользовании участка не по целевому назначению, так как они росли на участке с 2002. Срубить их возможно лишь при наличии специального разрешения. О том, что в СНТ в период с 01.07.2023 по 20.08.2023 проводилось общее собрание путем заочного голосования он не знал, его никто не уведомлял, почтовую корреспонденцию он не получал, поскольку постоянно проживает адресу регистрации супруги: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявление, дополнительно пояснил суду, что уведомление о проведении общего собрания СНТ «Дружба-2» с 01 июля 2023 по 20 августа 2023 и решение о его исключении из членов СНТ он не получал.

Представитель ответчика председатель СНТ «Дружба-2» в судебном заседании возражала в удовлетворении иска, суду пояснила, что ФИО1 исключен из членов СНТ «Дружба-2» решением общего собрания из-за неуплаты членских взносов за периоды 2020-2023 и не освоения садоводческого земельного участка. Земельный участок истца заброшен, на нем растут высокорослые деревья, ветки которых лежат на электрической линии, ломаются, нарушают электроснабжение садового товарищества. 17 июня 2023 в адрес истца было направлено предупреждение об уплате членских взносов за 2020-2023, а также сообщение о проведении собрания с 01 июля 2023 по 20 августа 2023, сообщено, что на собрании будет поставлен вопрос о его исключении из членов СНТ. Указанные предупреждения были ФИО1 проигнорированы. Решением общего собрания проведенного в заочной форме с 01 июля по 20 августа 2023 ФИО1 был исключен из членов СНТ.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из выписки ЕГРЮЛ судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на территории Московской области, г. Шатура юридическое лицо – Садовое некоммерческое товарищество "Дружба-2" (регистрационный N10850490000740), в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Согласно реестру владельцев участков СНТ «Дружба-2», представленного ответчиком под № в Списке указан ФИО1 как владелец земельных участков №

Из представленной истцом ФИО1 членской книжки следует, что год его вступления в садовое товарищество СНТ ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок № выделен земельный участок №.

Уставом СНТ «Дружба-2» (редакция, утверждена общим собранием СНТ» Дружба-2 01.09.2008 г.) предусматривались обязанности членов садового товарищества: выполнять положения устава садового товарищества, решения общего собрания и правления садового товарищества.

Согласно пункту 4.2.4 и 4.2.8 Устава, член СНТ может быть исключен из СНТ в следующих случаях: за не освоения в течение трех лет земельного участка; за неуплату денежных взносов (членских и целевых) и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием в течение 3-х лет.

На основании очередного отчетно-выборного общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ "Дружба-2»" избрана ФИО2 сроком на пять лет.

Протоколом очередного общего собрания членов СНТ "Дружба-2»" от ДД.ММ.ГГГГ утверждены виды взносов товарищества: членские, целевые.

Членский взнос утвержден в размере 6,03руб. за 1 кв.м. фактической площади земельного участка, сроком оплаты до 01 октября текущего года, целевые взносы в размере 2 руб. 50 рублей за 1 кв.м. фактической площади земельного участка, сроком оплаты до 01 октября текущего года.

В соответствии с пунктом 4.2 Устава СНТ "Дружба-2»", член товарищества обязан: осуществлять деятельность в соответствии с действующим законодательством, уставом СНТ, а также решениями местных органов власти; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным пользованием, не наносить ущерб земле, как природному и хозяйственному объекту, содержать в порядке проходы, проезды, кюветы; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения, сервитуты; освоить в течение трех лет земельный участок, рационально и эффективно использовать его для выращивания фруктов, ягод, овощей и другой сельхозпродукции, в противном случае члены СНТ исключаются из состава общества; участвовать личным трудом или трудом членов семьи в мероприятиях и работах, проводимых на территории товарищества; соблюдать правила внутреннего распорядка товарищества, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия для отдыха на садовых участках, соблюдать экологические нормы утилизации бытовых отходов. Утилизация отходов растительного происхождения травы, кустарников в бункера –накопители запрещена; выгул собак на территории товарищества производится в намордниках, на цепочках или ремешках-привязях; своевременно уплачивать земельный налог, вступительные, членские, целевые и другие платежи в размерах и сроках, установленные общим собранием, если в течение трех лет оплата взносов не производится, то решением общего собрания уполномоченных исключается из списка садоводов общества, а участок передается другому члену СНТ; соблюдать строительные, экологические, санитарно-гигиенически, противопожарные требования, при строительстве и перестройке жило строения, хозяйственных строений и сооружений на участке в соответствии с утвержденными в установленном законом порядке планировке и застройки садоводческого товарищества; выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных или решения правления.

Положениями статьи 13 Федерального законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.

В случае исключения члена товарищества в порядке, установленном частью 4 настоящей статьи, в течение десяти дней с момента вынесения указанного в части 7 настоящей статьи решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются: 1) дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена товарищества; 2) обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в товариществе; 3) условия, при выполнении которых исключенный из числа членов товарищества гражданин может быть принят в товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в товариществе (часть 8).

Пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с пунктами 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

17 июня 2023 СНТ «Дружба-2» в лице председателя ФИО2 были вынесены ФИО3 уведомление о недопустимости неисполнения обязанности по уплате взносов за период с 2020 по 2023 в размере 12948 руб. за земельный участок № № руб. за участок 1209; требование об уплате задолженности, уведомление о проведение общего собрания СНТ «Дружба-2» в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые были направлены истцу одним почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампами почтового отделения на конверте и описью вложения, то есть после начала общего собрания ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64,65.)

Из представленного ответчиком расчета задолженности, следует, что по состоянию на 2023 за истцом ФИО1 задолженность по участку 1184 составляет: 2020- 3204 руб. (целевые, членские взносы, земельный налог и мусор); 2021- 4691,10 руб.; за 2022- 4412,10 руб., за 2023- 4832,60 руб. По участку № задолженность за 2020-2560 руб.; 2021-3764 руб.; за 2022- 4324 руб.; за 2023-4744 руб.

Истцом предоставлена членская книжка садовода на уч. №, в которой имеется отметка об уплате им за 2021 г. членского взноса в размере 2472 руб., земельный налог 114 руб., целевые взносы 1804 руб., мусор -800 руб. всего 4691

По участку № оплата членского вноса 2412 руб., земельный налог- 112 руб., целевые взносы- 1760 руб. всего 3784 с учетом скидки 500 руб. (л.д. 15).

Проверив представленный расчет ответчиком, суд не согласен с ним, поскольку при определении суммы задолженности истца по уплате взносов, ответчиком не были учтены оплаченные ФИО1 взносы в 2021 в общей сумме 8475 руб. Таким образом, на момент принятия собранием оспариваемого решения задолженность истца по уплате взносов составляла 16508, 80 рублей по двум участкам.

Представителем ответчика ФИО2 в судебном заседании не оспаривался тот факт, что СНТ "Дружба-2" не обращалось к ФИО1 с требованиями о взыскании с него задолженности по членским взносам и вступительным взносам за 2020-2022 г. в судебном порядке.

На состоявшемся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общем собрании членов СНТ "Дружба-2", результаты которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, по 2 вопросу повестки дня собрания принято решение об исключении ФИО1 из членов товарищества по причине наличия задолженности по уплате членских, целевых взносов и не освоения земельного участка.

Доказательств направления в адрес ФИО1 копии решения общего собрания членов товарищества об его исключении ответчиком в материалы дела не представлено, тогда как в соответствии с частью 8 статьи 13 Федерального закона N 217-ФЗ такое решение должно было быть направлено в течение десяти дней с момента его вынесения.

В соответствии с пунктом 4.2 Устава СНТ "Дружба-2" членство в товариществе может быть прекращено решением общего собрания членов при неоплате земельного налога, вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроках, установленные общим собранием, если в течение трех лет оплата взносов не производится., а также не освоение земельного участка в течение трех лет.

Вместе с тем, исключение из товарищества применяется после использования в отношении виновного члена СНТ мер предупреждения и требований по устранению допущенных им нарушений законодательства и осуществляется на основании данных, свидетельствующих о том, что после получения письменного предупреждения правления член товарищества не принял мер к устранению допущенных нарушений в установленный в этом предупреждении срок.

Из материалов дела усматривается, что СНТ "Дружба-2" письменное предупреждении, направило в адрес истца 15 июля 2023, после даты начала собрания 01 июля 2023 установив срок для погашения имеющей задолженности в связи с неуплатой взносов – до 20 августа 2023.

Представленные ответчиком видеозапись, обозренная судом в судебном заседании с достоверностью не подтверждает факт неиспользования земельных участков истцом по нецелевому назначению и нарушения норм экологических, санитарно-гигиенических, противопожарные требования.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 181.3, 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 16, 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд приходит к выводу, что принудительное лишение гражданина членства в товариществе за неуплату взносов является крайней мерой, учитывая, что ФИО1 оплачивались членские взносы, систематический предумышленный характер неуплаты истцом взносов не носит, мера ответственности ответчиком применена без учета непринятых к истцу соответствующих мер воздействия, а поэтому принятие собранием решения об исключении истца при отсутствии к этому оснований влечет существенные неблагоприятные последствия для него, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным решение собрания СНТ «Дружба-2», оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения и прекращения членства в СНТ ФИО1, в связи с неисполнением обязанностей по уплате взносов и п. 4.2.4, 4.2.8 Устава СНТ «Дружба-2».

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2024.

Судья З.Г. Богаткова