Решение № 2-741/2020 2-741/2020~М-749/2020 М-749/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-741/2020

Дело № 2-741/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 октября 2020 года пгт. Кировское РК

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Абкаировой З.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – ОМВД России по Кировскому району,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>Б в <адрес> Республики Крым, в обосновании исковых требований указав, что ей с 2019 года на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, которую она приобрела у ответчика и она должна была сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с момента приобретения истцом дома, не проживает в нём, личных вещей и своей комнаты не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, создает препятствия в его использовании, снятие с регистрационного учета ответчика добровольно невозможно, место жительство ответчика истцу не известно, на основании чего просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным домом.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила рассматривать дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, уведомлялся должным образом.

Третье лицо – ОМВД России по <адрес>, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в своем ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Всесторонне исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ответчиком, является единоличным собственником <адрес>Б в <адрес> Республики Крым, в котором зарегистрировано место проживания ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> оговорено, что ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация места проживания ответчика в жилом помещении подтверждается сведениями из ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Договор найма между истцом и ответчиком не заключался. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик по месту регистрации проживания не является и обратного суду не предоставлено.

Из акта обследования № составленного депутатом сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчик в квартире не проживает с сентября 2019 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает установленным в судебном заседании факт добровольного отсутствия ответчика по месту регистрации проживания с сентября 2019 года, поскольку вышеизложенные доводы истца подтверждены совокупностью доказательств по делу, что свидетельствует о прекращении ею права пользования жилым помещением. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, имущества и отдельной комнаты в квартире не имеет. Регистрация носит формальный характер и ограничивает истца в реализации прав на жилое помещение.

На основании выше изложенного суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2, удовлетворить.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами через Кировский районный суд Республики Крым в Верховный суд Республики Крым в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 23.10.2020.

Председательствующий И.А. Дегтярев