Решение № 2-454/2017 2-454/2017~М-447/2017 М-447/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-454/2017

Составлено 08 декабря 2017 г.

Дело № 2-454/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 04 декабря 2017 года

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Мамугиной И.Ю.

с участием прокурора Быковой Е.В.,

представителя истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма и выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что между истцом и ответчиком <дд.мм.гг> был заключен договор <№> коммерческого найма однокомнатного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Срок договора коммерческого найма определен с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>. В соответствии с условиями договора ответчик обязался ежемесячно вносить плату за пользование жилым помещением в размере * рублей * копеек не позднее 20 числа месяца, следующего за текущим. Дважды ответчику направлялись уведомления об изменении размера платы, <дд.мм.гг> и <дд.мм.гг>. Вместе с тем, задолженность ответчика по оплате коммерческого найма по состоянию на <дд.мм.гг> составила * рубля * копеек. В адрес ответчика дважды направлены уведомления о необходимости погашения задолженности с предупреждением о досрочном расторжении договора и выселении из жилого помещения.

Также указали, что за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> задолженность в размере * рублей * копейки взыскана судебным приказом, а задолженность за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> ответчиком не погашена, пунктом 5.2 договора предусмотрено досрочное расторжение договора в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

По указанным основаниям истец просил расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения от <дд.мм.гг><№>, выселить ФИО2 и ее детей Б., В. и А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; и взыскать с ФИО2 задолженность по договору коммерческого найма от <дд.мм.гг><№> за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 15406 рублей 95 копеек, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6616 рублей 28 копеек.

Представитель истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» ФИО1 представил заявление об отказе от иска в части исковых требований, заявленных к ФИО2 о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения от <дд.мм.гг><№> и выселении ФИО2 и несовершеннолетних Б., В., А. в связи с подписанием соглашения о расторжении договора коммерческого найма <№> от <дд.мм.гг>. Последствия отказа от иска и принятия его судом представителю истца разъяснены и понятны, что выражено в названном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Пояснил, что <дд.мм.гг> с ответчиком заключено соглашение, согласно которого договор коммерческого найма считается расторгнутым по соглашению сторон с <дд.мм.гг> в соответствии с п. 4.1 Положения «О порядке и условиях использования жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности муниципального образования Ковдорский район». Кроме того, соглашением определено, что по состоянию на <дд.мм.гг> задолженность нанимателя по договору коммерческого найма составила 17031 рубль 68 копеек. Жилое помещение передано нанимателем по акту приема-передачи <дд.мм.гг>.

Поэтому, истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору коммерческого найма от <дд.мм.гг><№> за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 17031 рубля 68 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 616 рублей 28 копеек. Также просит возвратить государственную пошлину в размере 6000 рублей в связи с прекращением производства по делу.

Ответчик ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила заявление о признании исковых требований МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района», последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Представитель третьего лица администрации Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; дело просили рассмотреть в отсутствие представителя, иск поддерживают.

Представитель органа опеки и попечительства Ковдорского района в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом; представили акт обследования условий проживания несовершеннолетних и заключение по делу, которое просили рассмотреть в отсутствие представителя.

Определением от <дд.мм.гг> прекращено производство по делу по иску МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» к ФИО2 о выселении из жилого помещения в связи с отказом истца от иска и принятием его судом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Заслушав представителя истца МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района» ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Быковой Е.В., суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из требований части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а согласно части 2 статьи 68 названного Кодекса признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком; в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Данные требования при признании иска ответчиком ФИО2 соблюдены, согласно её заявления, адресованного суду <дд.мм.гг>, ответчик иск признала, в том числе требование истца о взыскании задолженности по договору коммерческого найма в размере 17031 рубль 68 копеек, и требование о взыскании судебных расходов, последствия признания иска и его принятия судом ей разъяснены и понятны; заявление приобщено к материалам дела.

Частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком ФИО2 иска МУ Ковдорского района «УЖКХ Ковдорского района», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма подлежит удовлетворению, следует взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» задолженность по договору коммерческого найма жилого помещения за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в сумме 17031 рубль 68 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно квитанции об оплате госпошлины, истцом МУ Ковдорского района «Управление ЖКХ Ковдорского района» оплачена государственная пошлина в размере 6616 рублей 28 копеек (л.д. 4), из которых 6000 рублей по требованию неимущественного характера о выселении, которые возвращены истцу в связи с прекращением производства по делу определением от <дд.мм.гг>, и 616 рублей 28 копеек – государственная пошлина по имущественному требованию о взыскании задолженности в размере 15 406 рублей 95 копеек.

Судом при признании иска ответчиком удовлетворен уточненный иск о взыскании задолженности по договору коммерческого найма в размере 17031 рубль 68 копеек, государственная пошлина по которому определяемая в соответствии со статьей 91 ГПК Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 681 рубль 27 копеек.

Таким образом, на основании статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца МУ Ковдорского района «Управление ЖКХ Ковдорского района» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 616 рублей 28 копеек, а в доход бюджета муниципального образования Ковдорский район государственная пошлина в размере 64 рубля 99 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору коммерческого найма – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального учреждения Ковдорского района «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района» задолженность по договору коммерческого найма жилого помещения в размере 17031 (семнадцать тысяч тридцать один) рубль 68 копеек, а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 616 (шестьсот шестнадцать) рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Ковдорский район Мурманской области государственную пошлину в размере 64 (шестьдесят четыре) рубля 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Г.Г. Фадеева