Решение № 2-67/2017 2-67/2017(2-883/2016;)~М-842/2016 2-883/2016 М-842/2016 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-67/2017

Дело № 2-67/2017 Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 11 апреля 2017 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Шиховой Е.Ю.,

при секретаре Лисенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации сельского поселения Красный Профинтерн, администрации Некрасовского мр о признании права собственности на земельный участок и земельную долю,

у с т а н о в и л:

В суд обратился ФИО1 с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, администрации сельского поселения Красный Профинтерн, администрации Некрасовского мр, с учетом принятых судом уточнений заявлены требования о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, до адресу: <адрес>, кадастровый номер № в границах и с площадью, согласно межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Ландшафт» ФИО2; о признании права собственности на земельную долю (пай) в акционерном обществе «Искробол» - земельный участок общей площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со смертью ФИО открылось наследство в виде: земельного участка общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № Принадлежность указанного земельного участка на праве собственности ФИО подтверждается: архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. из постановления главы администрации Искробольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности, владения, аренды на землю гражданам в <адрес>», выданной Архивным отделом Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области; свидетельством о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Ландшафт» ФИО2, споров о фактических границах указанного земельного участка не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка в составе данного межевого плана.

А также открылось наследство в виде земельной доли (пая) в акционерном обществе «Искробол» - земельного участка общей площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения. Принадлежность указанной земельной доли (пая) на праве собственности ФИО подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Некрасовского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам КСП «Бурмакино» и акционерном обществе «Искробол».

На случай своей смерти, ФИО было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, ФИО завещала все свое имущество, принадлежащее ей на день ее смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в пользу её племянник. Названное завещание было удостоверено секретарем исполкома Искробольского сельсовета Некрасовского района Ярославской области <данные изъяты> и зарегистрировано в реестре за №, и на день смерти ФИО не отменялось и не изменялось.

С момента открытия наследства и в течение установленного для принятия наследства срока, к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 не обращался, полагая при этом, что наследство после тети должно перейти к нему автоматически - по завещанию. Между тем, в течение установленного законом 6-ти месячного срока для принятия наследства, и впоследствии, ФИО1 совершались фактические действия (владение, пользование и распоряжение наследством), которые свидетельствовали о принятии мною наследства. В частности, истец распорядился личными вещами своей тети, часть из которых оставил себе, а часть выбросил, кроме того стал обрабатывать указанный земельный участок, который обрабатывает ежегодно и по настоящее время.

В дальнейшем, после консультации с юристом, истец предпринял попытку оформить свои наследственные права на имущество, завещанное ему тетей - ФИО обратившись в нотариальную контору. После беседы с нотариусом, для него стало очевидным, что оформить свои наследственные права на вышеуказанное наследство в административном порядке не представляется возможным по причине отсутствия у ФИО надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на завещанное имущество, отсутствием у нее регистрации права собственности на данное имущество, а также пропуска истцом установленного законом срока на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также, нотариусом было дано разъяснение о том, что при изложенных выше фактических обстоятельствах, истец вправе обратиться в суд, и в судебном порядке оформить свои наследственные права. Считает, что имеются основания для признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по завещанию.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6,7,8 и 8.1. Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

На момент составления ФИО вышеуказанного завещания, равно как и на момент смерти ФИО законом, регулирующим наследственные правоотношения, был Гражданский кодекс РСФСР от 11.06.1964 г. С учетом приведенных норм закона и фактических обстоятельств, истец, совершив фактические действия по владению и пользованию наследственным имуществом, принял наследство как наследник по завещанию. Аналогичный вывод следует и применительно к положениям действующего в настоящее время гражданского законодательства, регламентирующего вопросы наследования.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснил, что от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> схемы межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ - не разграниченная государственная собственность, за линией находятся также постройки ФИО1, т.к. он ранее хотел оформить участок большей площади. По границам <данные изъяты> и <данные изъяты>, <данные изъяты> соседей нет, единственный сосед Боровских, границы смежная. По точкам <данные изъяты><данные изъяты> межевом плане установлен забор, по точкам <данные изъяты> забор нет. У Боровских участок отмежеван в условной системе координат. Боровской уже обратился к кадастровому инженеру, который межевал и участок ФИО1, что бы перевести границы из условной системы в СК76. Кадастровый инженер изучил документы Боровского, старый межевой план, пояснил, что проблем не будет, наложения границ не будет.

Представитель ответчика администрации Некрасовского мр в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель ФИО4 пояснила, что после уточнения истцом исковых требований площадь земельного участка увеличивается на <данные изъяты> что допустимо, просила принять решение на усмотрение суда.

Ответчик администрация сельского поселения Красный Профинтерн в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором указал, что просит принять решение на усмотрение суда исходя из обстоятельств дела, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором указал, что просит принять решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснял, что является соседом ФИО1. Земельный участок приобрели примерно в ДД.ММ.ГГГГ Сначала участок был в аренде у Администрации. Сейчас собственником земельного участка является его супруга ФИО6, участок стоит на кадастровом учете, оформлен в частную собственность, проводилось межевание участка, дом достроен не полностью. С участком ФИО1 согласно схемы межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ граничит от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>. По точкам <данные изъяты> - <данные изъяты> расположена дорога вдоль деревни, вдоль линии по точкам <данные изъяты> тоже дорога. По точкам <данные изъяты> забора не было и не имеется, граница определена. Когда проводилось межевание земельного участка истца, то там стояли колышки, участок Боровских даже не затрагивался. Между участками идет бугорок, по нему и определяли границу. Вдоль данного бугорка у Боровских растут кусты, деревья, а у ФИО1 чуть дальше растут. ФИО видел, когда она умерла, то ФИО1 примерно через неделю начал занимался участком, дом начал перестраивать, достраивать, участок сразу засадил, пользовался им, обрабатывал, участок всегда чистый, ухоженный. Сейчас участок в отличном состоянии, растут деревья и кусты. Л-ны на участке построили баню, летом держали кур. Возражений по заявленным требованиям не имеется, с границей согласен.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Ярославской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. До уточнения истцом исковых требований представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимого имущества земельном участке с кадастровым номером: №, расположенном по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка - декларированная и составляет <данные изъяты> границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, вид права - собственность, правообладатель - ФИО дата постановки земельного участка на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ Поскольку межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ООО «Ландшафт» ФИО2 в филиал Учреждения не предоставлялся в установленном порядке, установить наличие/отсутствие пересечений границ данного земельного участка с границами земельных участков смежных землепользователей, не представляется возможным. Просило принять решение на усмотрение суда. рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Управление Росреестра по ЯО, Управление Росреестра по ЯО - Некрасовский отдел в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо СПК «Искробол» в судебное заседание не явил, извещено надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление в котором указало, что действительно ФИО являлась членом колхоза «Путь Ленина» и имела земельный пай общей площадью <данные изъяты> из земель сельхозназначения. В настоящее время земельный пай <данные изъяты>, принадлежащий ФИО в аренду СПК «Искробол» не сдавался, в натуре не выделялся. Акционерное общество «Искробол» организовано в ДД.ММ.ГГГГ, в результате реорганизации колхоза «Путь Ленина» и является его правопреемником. СПК «Искробол» организован в ДД.ММ.ГГГГ и является его правопреемником. В настоящее время СПК «Искробол» не имеет претензий на признание права собственности на земельный пай <данные изъяты> за ФИО1 Просило принять решение на усмотрение суда. рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что постоянно проживает в <адрес>, ФИО знала, она была практически её соседкой. Сейчас её домом и участком владеет ФИО1. ФИО умерла в ДД.ММ.ГГГГ, и сразу с этого момента ФИО1 с супругой владеет домом и участком. У них при доме большой участок. Когда бабушка умерла, был маленький домик в два окна, сейчас у него большой двухэтажный дом, рядом с домом беседка, баня, сарайка для куриц, которых они держат летом, колодец, и участок с огородом. Цветы посажены, яблони, сливы. Каждое лето они в доме живут постоянно, до поздней осени, пользуются участком до настоящего времени. Участок ФИО1 огорожен сеткой-рабицей с ДД.ММ.ГГГГ, но не всех сторон. Он огорожен справа со стороны дороги, спереди, немного буквой « Г» забор. До установки сетки-рабицы домик стоял открытый, не был огорожен, и там росли кусты сирени, которые сейчас Л-ны вырубили. На месте старой бани сейчас стоит другая. Перед домом стоял палисадник. Более никаких заборов не было. Забор в ДД.ММ.ГГГГ поставили на тех местах, где росли кусты сирени, и акации, их сейчас нет.

Свидетель Х. в судебном заседании пояснил, что является зятем ФИО1 ФИО знал еще до свадьбы. После ее смерти пользоваться домом и земельным участком стали ФИО1, свидетели и его супруга помогали, чтоб сделать для себя место для отдыха, как дача. В первый год после смерти ФИО в ДД.ММ.ГГГГ они в первую очередь посадили картофель, как и ранее сажали. Перед смертью у нее были больные глаза, и огород они сажали сами. Засадили огород. Поправили забор на участке. Завезли стройматериалы и поправили крыльцо, т.к. оно начало рушиться. С тех пор постоянно участком и домом пользуется ФИО1, его жена и свидетель с супругой. У них там баня, курятник, дом стал больше. При жизни ФИО участок был огорожен частично вокруг дома. У нее в пользовании было <данные изъяты> вместе с картофельником. В деревне не принято картофельники огораживать, поэтому вокруг дома стоял палисадник. В настоящий момент участок огорожен частично, но он расчищен, чтобы ставить забор. Забор был поставлен

на том же месте где и был забор в ДД.ММ.ГГГГ. Они убрали гнилые заборы и ставят новые. Улучшение забора было в ДД.ММ.ГГГГ, поставили сетку-рабицу, ранее был просто деревянный, свидетель поставил также сварные ворота. По схеме межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что забор поставлен по точкам <данные изъяты>-<данные изъяты>, и где то от <данные изъяты> до <данные изъяты>, но не до конца. Более заборов нет, стоят только столбы. Участок Лапина граничит с участком Боровских по точкам <данные изъяты>-<данные изъяты>. Между их участками забора не имеется забор, стоят только два столба. Свидетель постоянно землю косит, чистит, имеется навал земли, который идет вдоль всей границы. От точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> земельный участок никому не принадлежит. За границей от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> расположены дороги. По границе <данные изъяты>-<данные изъяты> у Боровских растет несколько кустов, это его земля, насаждений ФИО1 там нет. Внутри территории вдоль границы <данные изъяты>-<данные изъяты> растет большая яблоня, цветы. При жизни ФИО по границе <данные изъяты>-<данные изъяты> были кКусты дикой малины, которые они выкорчили. Внутри территории вдоль границы <данные изъяты>-<данные изъяты> засажено кустами смородины, растут цветы.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно положениям статьи 527 ГК РСФСР от 1964г. наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу положений статьи 534 ГК РСФСР от 1964 г. каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

В соответствии со статьей 530 ГК РСФСР от 1964 г., наследниками могут быть при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

Статьей 546 ГК РСФСР от 1964 г. установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно свидетельства о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д.10).

На момент смерти ФИО принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, о чем следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Искробольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № «О выдаче свидетельств о праве собственности, владения, аренды на землю гражданам в <адрес>», выданной архивным отделом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области; свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (том № 1 л.д.12-13).

Также на момент смерти ФИО принадлежала земельная доля (пай) в акционерном обществе «Искробол» - земельный участок общей площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, о чем следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы администрации Некрасовского района № от ДД.ММ.ГГГГО выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам КСП «Бурмакино» и акционерному обществу «Искробол» и обратной стороны указанного свидетельства (том № 1 л.д. 14-15).

Из имеющегося в материалах дела завещания ФИО удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, секретарем Искробольского сельского Совета Некрасовского района Ярославской области <данные изъяты> зарегистрированное в реестре за №, следует, что ФИО все её имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе один целый деревянный дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> завещала племяннику ФИО1 (том № 1 л.д. 11).

Согласно информации администрации сельского поселения Красный Профинтерн № от ДД.ММ.ГГГГ указанное завещание не отменялось и не изменялось (том № 1 л.д. 159).

Из информации, поступившей от нотариусов Некрасовского нотариального округа Ярославской области следует ФИО7, ФИО8, следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО не заводилось (том № 1 л.д.79,80, том № 2 л.д.3).

В течение шести месяцев после смерти ФИО в управление наследственным имуществом вступил ФИО1, который достроил дом, осуществлял необходимые ремонтные работы, обрабатывал земельный участок, оплачивал соответствующие налоги, страховал имущество. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела полисами добровольного страхования строений, квартир, домашнего и другого имущества, принадлежащего гражданам, квитанциями на получение страхового взноса, на прием налоговых платежей, а также данные обстоятельства подтверждают третье лицо ФИО5 и свидетели Г.., Х.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, а также земельной доли (пая) в акционерном обществе «Искробол» - земельного участка общей площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения.

Аналогичный вывод следует и применительно к положениям действующего в настоящее время гражданского законодательства, регламентирующего вопросы наследования.

Земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учёт с установленной площадью, граница земельного участка не установлена, о чем в материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке (том № 1 л.д.172).

Земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на кадастровый учёт, о чем в материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке (том № 1 л.д.91-117).

Согласно представленного межевого плана после уточнения местоположения границ и площади земельного участка фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> (при предоставлении земельного участка его площадь составляла <данные изъяты>.).

Границы земельного участка согласованы со смежным пользователем, определены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «ЛАНДШАФТ» ФИО2 Спора по границам земельного участка не установлено.

В силу ч. 3 ст. 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах (п. 3 ст. 129 ГК РФ).

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В частности, исходя из положений статьи 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Применительно к положениям статей 11 и 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьи 7 Закона Ярославской области от 23.10.2003 г. №55-з «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Ярославской области», земельная доля (пай) принадлежащие наследодателю на момент смерти переходят к наследникам по правилам, установленным Гражданским кодексом РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГK РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено положениями пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Статья 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (статья 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ).

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, среди оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусматривает вступившее в законную силу судебный акт.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах 4, 6, 7, 9, 10, 11 и 12 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ (статья 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ).

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> кадастровый номер: № в границах и с площадью, согласно межевого плана, подготовленного результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, сготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Ландшафт» ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю (пай) в акционерном обществе «Искробол» - земельный участокобщей площадью <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Шихова