Решение № 2-3049/2025 2-320/2026 2-320/2026(2-3049/2025;)~М-2231/2025 М-2231/2025 от 4 марта 2026 г. по делу № 2-3049/2025

Дело № 2-320/2026 (2-3049/2025;)

УИД 23RS0011-01-2025-003391-67

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2026 года г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи -Шведчикова М.В.,

при секретаре судебного заседания-Качур В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора <данные изъяты> к <данные изъяты>1 <данные изъяты>4 о возложении обязанности принять меры к устранению нарушений земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <данные изъяты> обратился в суд в интересах муниципального образования город-курорт Геленджик с иском к ответчику <данные изъяты>1 Александровичу о понуждении принять меры к устранению нарушений земельного законодательства, выразившихся в эксплуатации не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> а, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указано, что ответчик <данные изъяты>1является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 109 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, з/у 28Б, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - связь.

В границах вышеуказанного земельного участка расположено строение по реализации сезонных товаров «Мир самоцветов».

Факт эксплуатации земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не по целевому назначению подтверждается информацией управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город - курорт Геленджик от <данные изъяты>, информацией Геленджикского отдела Управления Росреестра по краю от <данные изъяты>.

Однако, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования указанного участка не изменен.

При этом, положениями налогового законодательства РФ предусмотрено, что земельный налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками физическими лицами в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.

Эксплуатация не по целевому назначению земельного участка ответчиком <данные изъяты>1противоречит земельному, градостроительному законодательству и приводит к неправильному исчислению ставки по земельному налогу.

Поскольку ответчиком <данные изъяты>1меры по устранению выявленных нарушений не принимаются, прокурор <данные изъяты> обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик <данные изъяты>1 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ранее поддерживал заявленные исковые требования.

С учетом того, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и по имеющимся материалам гражданского дела.

Неявка лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что <данные изъяты>1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> а, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, земельные участки прочих мест для проживания.

В границах вышеуказанного земельного участка расположено строение по реализации сезонных товаров «Мир самоцветов».

Факт эксплуатации земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> не по целевому назначению подтверждается информацией управления муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город - курорт Геленджик от <данные изъяты>, информацией Геленджикского отдела Управления Росреестра по краю от <данные изъяты>.

Однако, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования указанного участка не изменен.

В силу п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Ст. 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами.

Согласноч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог, арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 387 Налогового кодекса РФ Земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Думой муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты> принято решение <данные изъяты> «О земельном налоге на территории муниципального образования город-курорт Геленджик», в котором налоговая ставка градируется в зависимости от категорий земель и видом разрешенного использования земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора <данные изъяты> к <данные изъяты>1 Александровичу об обязании принять меры к устранению нарушений земельного законодательства удовлетворить.

Обязать <данные изъяты>1 Александровича, <данные изъяты> г.р., принять меры к устранению нарушений земельного законодательства, выразившихся в эксплуатации не по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> а, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, земельные участки прочих мест для проживания, путем запрета <данные изъяты>1 Александровичу, а также иным физическим и юридически лицам, эксплуатацию объектов коммерческого назначения, расположенных в границах вышеуказанного земельного участка, до приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с фактическим использованием.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья