Решение № 2-1075/2020 2-1075/2020~М-599/2020 М-599/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-1075/2020

К делу № 2-1075/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «18» февраля 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора дарения жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои требования мотивирует тем, что 10.07.2019 года он (истец) принял в дар от своей матери – ФИО2, земельный участок, площадью 1 083 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём двухэтажным жилым домом, 2017 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 368,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день (день его рождения) он с ответчицей заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей (договор прилагается). Однако, ответчица должна была привести в соответствие все необходимые документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем, он был вынужден ждать когда ответчица исполнит обещания. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанную сделку должным образом, однако, ответчица ссылаясь на свой возраст и плохое самочувствие уклоняется от взятых на себя обязательств. Ответчице принадлежит земельный участок и жилой дом (объект незавершенного строительства 27 %) на праве личной собственности, на основании: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на указанные объекты недвижимости ему (истцу) необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. На основании изложенного, просит суд:

- признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, он принял в дар от ФИО3, земельный участок, площадью 1 083 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём двухэтажным жилым домом, 2017 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 368,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ним права собственности на земельный участок, площадью 1 083 кв.м., с кадастровым номером №, и двухэтажный жилой дом, 2017 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 368,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении, что оно является основанием для изготовления технического плана, а так же обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет двухэтажный жилой дом, 2017 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 368,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), преобразованный из объекта капитального строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие. Явиться в судебное заседание не может, так как по семейным обстоятельствам будет находиться за пределами Краснодарского края. На своих исковых требованиях настаивает и просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие истца ФИО1.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие. Явиться в судебное заседание не может, т.к. будет находиться за пределами Краснодарского края. Исковое заявление ФИО1 к ней (ФИО2) была получена, с материалами дела ознакомлена. С исковыми требованиями ФИО1 согласна и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы ФИО2.

Изучив материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчицей ФИО2 исковых требований, т.к. удовлетворение исковых требований ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принял в дар от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок, площадью 1 083 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём двухэтажным жилым домом, 2017 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 368,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, площадью 1 083 кв.м., с кадастровым номером №, и двухэтажный жилой дом, 2017 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 368,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет двухэтажный жилой дом, 2017 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 368,0 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), преобразованный из объекта капитального строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.