Решение № 2-400/2025 2-400/2025~М-341/2025 М-341/2025 от 9 ноября 2025 г. по делу № 2-400/2025

Дело № 2-400/2025

УИД 24RS0055-01-2025-000555-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 года г. Уяр Красноярского края

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант А.В.,

при секретаре Вацлавской Д.С.,

с участием:

ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Рощинского сельсовета Уярского района Красноярского края, ФИО1 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Рощинского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на долю в квартире, жилом доме и земельных участках в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Рощинского сельсовета Уярского района Красноярского края.

Требования мотивированы тем, что супруга истца – Б.Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Б.Е.М. принадлежали объекты недвижимости – квартира и земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО2 являясь супругом Б.Е.М. проживал с умершей в одном жилом помещении, они вели общее совместное хозяйство, фактически имущество находилось в совместной собственности супругов, титульным владельцем имущества являлась Б.Е.М. В доме, после смерти Б.Е.М., продолжает проживать истец, то есть он фактически принял наследство после смерти Б.Е.М., однако с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался.

Просит признать право собственности ФИО2 на объекты недвижимости – квартиру с кадастровым номером № площадью 25,8 кв.м по адресу: РФ, <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РФ, <адрес>.

Определением Уярского районного суда Красноярского края от 30.06.2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1

24.07.2025 года ФИО1 подано встречное исковое заявление о признании права собственности на долю в квартире, жилом доме и земельных участках в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что супруга ФИО2 и мать ФИО1 – Б.Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Б.Е.М. и ФИО2 были приобретены: жилое помещение – квартира и земельный участок площадью 2000 кв.м по адресу: РФ, <адрес>; земельный участок площадью 4000 кв.м и жилой дом по адресу: РФ, <адрес> (титульный собственник ФИО2). После смерти матери Б.Е.М. истец ФИО1 неоднократно обращалась к нотариусу с целью подачи заявления о принятии наследства, однако ей разъясняли, что пока отец – ФИО2 не обратится с заявлением к нотариусу, наследственное дело открыто быть не может. ФИО1 осуществила похороны Б.Е.М., забрала вещи, ранее принадлежащие Б.Е.М., распорядилась личными вещами. ФИО2 проживал совместно с Б.Е.М., остался проживать в жилом помещении после смерти супруги, истец не возражала против проживания ФИО2 в жилом помещении. ФИО1 фактически приняла наследство, распорядившись личными вещами умершей.

Просит признать право общей долевой собственности ФИО1 на ? доли жилого помещения – квартиры в жилом доме с кадастровым номером № площадью 25,8 кв.м по адресу: РФ, <адрес>; на ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства по адресу: РФ, Красноярский, <адрес>; на ? доли жилого дома с кадастровым номером № площадью 38,9 кв.м по адресу: РФ, <адрес>; ? доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Определением Уярского районного суда Красноярского края от 17.09.2025 года ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве ответчика по исковым требованиям ФИО2

Определением Уярского районного суда Красноярского края от 01.102.205 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО МКК «Твой.Кредит».

Истец (ответчик по встречному исковому заявлению) ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против удовлетворения встречного искового заявления, суду пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с Б.Е.М., от брака было двое детей, дочь Наталья – умерла когда ей было 2 месяца и дочь Оксана, в отношении которой он (ФИО3) и Б.Е.М. были лишены родительских прав. Дочь Оксана проживала с опекуном, с Б.Е.М. не общалась, в гости к ним (ФИО3) не приходила. После смерти супруги Б.Е.М. он фактически вступил в наследство, согласен разделить недвижимое имущество по адресу: <адрес>, не согласен с тем, что ФИО1 претендует на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, так как он является собственником данного дома.

Ответчик (истец по встречному исковому заявлению) ФИО1 в судебном заседании, требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, суду пояснила, что с Б.Е.М. при ее жизни поддерживала отношения. Дом по <адрес> почти разрушен. После смерти мамы, она (ФИО1) оплатила все долги, в том числе по электроэнергии, заплатила ее долг в магазине. ФИО2 после смерти Б.Е.М. получил пенсию, но коммунальные платежи не оплатил и не оплачивает. Она в настоящее время контролирует, чтобы не было задолженности за электроэнергию, оплачивает ее.

Представитель ответчика – администрации Рощинского сельсовета Уярского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО МКК «Твой.Кредит» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав ответчика (истца по встречному исковому заявлению) ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, дав им оценку в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает следующее.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 СК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Е.М. (справка о смерти №, свидетельство о смерти №, запись акта о смерти №).

С ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.М. состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БА №, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

В данном браке родились дети: дочь – Б.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от 25.07.1991 года), дочь – ФИО4, после заключения брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от 03.05.1989 года, свидетельство о заключении брака II-БА №).

Б.Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №).

На дату смерти наследодателю Б.Е.М. принадлежало следующее недвижимое имущество:

- квартира с кадастровым номером №, площадью 25,8 кв.м, расположенная по адресу: Россия, <адрес>. Дата государственной регистрации права – 29.09.2015 года, на основании решения Уярского районного суда от 10.08.2015 года (выписка из ЕГРН от 10.07.2025 года, свидетельство о государственной регистрации права от 29.09.2015 года);

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 2000 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства, Дата государственной регистрации права – 20.01.2010 года (выписка из ЕГРН от 16.07.2025 года, повторное свидетельство о государственной регистрации права от 14.10.2013 года, выданное взамен свидетельства от 20.01.2010 года).

ФИО2, на основании договора купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома от 11.10.2019 года приобрел ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

В последующем, ФИО2, на основании договора купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли объекта индивидуального жилищного строительства от 19.07.2022 года приобрел ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от 16.07.2025 года, согласно которым собственником объектов недвижимого имущества – жилого дома с кадастровым номером № площадью 38,9 кв.м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, расположенных по адресу: РФ, <адрес>. П. Роща, <адрес> является ФИО2 Дата государственной регистрации права – 20.07.2022 года.

Постановлением ОСП по Уярскому и Партизанскому районам ГУФССП России по Красноярскому краю от 08.03.2025 года в отношении объектов недвижимости – земельного участка и здания, расположенных по адресу: <адрес> установлен запрет на совершение регистрационных действий.

Согласно справке администрации Рощинского сельсовета Уярского района Красноярского края от 16.04.2025 года Б.Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней на регистрационном учете состоял и состоит по настоящее время супруг – ФИО2

В подтверждение проживания и пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес> истцом (ответчиком по встречному исковому заявлению) ФИО2 в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за жилое помещение по вышеуказанным адресам.

Ответчиком (истцом по встречному исковому заявлению) ФИО1 также представлен платежный документ по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш.Л.М. суду пояснила, что Б.Е.М. приходилась ей родной сестрой. Сестра была замужем за ФИО2, у них был один ребенок – дочь Оксана. После лишения сестры и ФИО2 родительских прав, она (Шицко) воспитывала ФИО1, была ее опекуном. Сестра умерла в 2023 году. У сестры было два дома по <адрес>. Сестра с мужем жили в доме по <адрес>. Сестра всегда общалась с дочкой. ФИО2 в настоящее время проживает в доме по <адрес>, квартирой по <адрес> он не занимается. ФИО1 после смерти матери оплачивала электроэнергию за жилые помещения.

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимости: квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> были приобретены Б.Е.М. и ФИО2 в период брака, то есть являются совместно нажитым имуществом, в связи с чем, с силу положений ч. 1 ст. 39 СК РФ доли супругов в данных объектах недвижимости суд признает равными, с выделением ? доли каждого супруга.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за истцом (ответчиком по встречному исковому заявлению) ФИО2 права собственности на ? доли в праве собственности на объекты недвижимости – квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>; на ? доли в праве собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Супружеская доля Б.Е.М. – ? доли в праве собственности на объекты недвижимости – квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>; ? доли в праве собственности на объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти Б.Е.М.

Поскольку ФИО2 и ФИО1 являются наследниками Б.Е.М. по закону, фактически приняли наследственное имущество, суд усматривает основания для признания права собственности ФИО2 и ФИО1 на наследственное имущество в размере ? доли за каждым на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>3, а также в размере ? доли за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

С учетом принадлежности ФИО2 супружеской доли в спорном имуществе, суд полагает необходимым признать право собственности ФИО2 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>3, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в размере 3/4 доли.

Кроме того суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО1 к администрации Рощинского сельсовета <адрес>, поскольку спорное имущество имело собственников, в данном случае администрация Рощинского сельсовета <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Рощинского сельсовета Уярского района Красноярского края, ФИО1 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Рощинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на долю в квартире, жилом доме и земельных участках в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать объекты недвижимого имущества – квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> совместным имуществом супругов ФИО2 и Б.Е.М., признав доли ФИО2 и Б.Е.М. в совместно нажитом имуществе равными.

Выделить супружескую долю ФИО2 в размере ? доли в праве собственности в совместно нажитом имуществе на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить супружескую долю Б.Е.М. в размере ? доли в праве собственности в совместно нажитом имуществе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти Б.Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде:

- ? доли в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный учаток, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования право собственности на:

- ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, площадью 25,8 кв.м;

- ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства;

- ? доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 38,9 кв.м;

- ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, площадью 4000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования право собственности на:

- ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, площадью 25,8 кв.м;

- ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, площадью 2000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства;

- ? доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, площадью 38,9 кв.м;

- ? доли в праве собственности на земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №, площадью 4000 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 в остальной части, а также к администрации Рощинского сельсовета <адрес> в полном объеме – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Рощинского сельсовета <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года