Решение № 2-2550/2017 2-2550/2017~М-2593/2017 М-2593/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2550/2017

Дело № 2-2550/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Проектсервис холдинг» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что 29 октября 2004 г. между ним и ответчиком заключен договор долевого участия в финансировании строительства жилого дома №, предметом которого являлось финансирование строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с последующей передачей в его собственность 104,8 кв.м. площади объекта в виде трехкомнатной квартиры <данные изъяты>. Он свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. В настоящее время многоквартирный дом введен в эксплуатацию. Ответчик передал ему по акту приема-передачи квартиру по адресу: <адрес>. Однако, он не может во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности.

Просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

Ответчик – представитель ООО «Проектсервис холдинг» в суд не явился, извещен.

Третье лицо - представитель АО «МСМ-5» в суд не явился.

Третье лицо – представитель Администрации Городского округа Балашиха в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав представитель истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона.

Судом установлено, что 29 октября 2004 г. между ООО «Проектсервис холдинг» и ФИО1 заключен договор долевого участия в финансировании строительства жилого дома №, предметом которого являлось финансирование строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с последующей передачей в его собственность 104,8 кв.м. площади объекта в виде трехкомнатной квартиры <данные изъяты> (л.д. 6-8).

В соответствии с п. 4.1 Договора – инвестиционный взнос составляет <данные изъяты>

ФИО1 свои обязательства по внесению указанной суммы в рублевом эквиваленте выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от 29 октября 2004г. (л.д. 9).

28 декабря 2015 г. многоквартирный жилой дом введен в эксплуатации, что подтверждается разрешением (л.д. 11-14).

21 июня 2017 г. ФИО1 по акту приема-передачи передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца, ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд учитывает, что истец лишен возможности оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Проектсервис холдинг» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 24 ноября 2017 г.