Решение № 2-1185/2021 2-1185/2021~М-1062/2021 М-1062/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-1185/2021

№ 2-1185/2021

50RS0046-01-2021-001473-26


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 25 июня 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И.., при секретаре Ефимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения земельного участка, истребовании земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения земельного участка расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты>,заключенного между ФИО1 и ФИО2, истребовании земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 от имени которой по доверенности действовал ФИО3, и ФИО2 заключен договор дарения земельного участка расположенного по адресу: <адрес> КН <данные изъяты>

Доверенность, выданная ФИО3 для дарения земельного участка ФИО2 от 2ДД.ММ.ГГГГ является недействительной. На момент совершения сделки была просроченной и паспортные данные указаны не верно.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявила.

Представитель ФИО2 исковые требования не признала, просит в иске отказать, настаивает на рассмотрении дела.

В обоснование своих возражений пояснила, что земельный участок в СНТ «Машиностроитель-4» они приобретали с супругом на их личные средства, но поскольку на момент совершения договора кули-продажи она была больна, право собственности оформили на ФИО1. Истец земельным участком никогда не занималась. Они с мужем построили дом, строения. Обрабатывали земельный участок. Постоянно возникала необходимость оформления документов на земельный участок, оформление его в собственности и иные договоры, а ФИО1 никогда не занималась участком, не появлялась. Документы не оформляла, в связи с чем решено было передать земельный участок по договору дарения ФИО2.

ФИО1 выдала ФИО3 доверенность для совершения договора дарения ФИО2 земельный участок либо продать за цену и на условиях по своему усмотрению. После выдачи доверенности ФИО1 в 45 лет поменяла паспорт, но данные обстоятельства не влекут недействительность выданной доверенности. В доверенности также была допущена описка в дате рождения ФИО1. Решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 (бланк <адрес> 1, зарегистрировано в реестре за №) выдана (принадлежит) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с указанием паспортных данных ФИО1.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.( ст. 218 ГК РФ)

В соответствии с ч.1 ст. 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421,422 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

.Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость ( ст. 167 ГК РФ),

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 от имени которой по доверенности действовал ФИО3, и ФИО2 заключен договор дарения земельного участка расположенного по адресу: Московская <данные изъяты> КН <данные изъяты>(л.д.6).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдала ФИО3 доверенность которой уполномочила подарить ФИО2 земельный участок либо продать за цену и на условиях по своему усмотрению. Срок действия доверенности 5 лет.

В данной доверенности имелись описки

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 (бланк <адрес>1, зарегистрировано в реестре за №) выдана (принадлежит) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с указанием паспортных данных ФИО1.

Исходя из анализа представленных документов, следует, что ФИО1 имела намерение подарить спорный земельный участок ФИО2, для чего была выдана доверенности соком на пять лет. Договор дарения заключен ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах срока действия доверенности. Что касается описок в выданной истцом доверенности, то все описки устранены и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что данная доверенности выдана ФИО1, с указанием ее паспортных данных. ФИО1 была привлечена к участию в данном деле, извещалась о слушании, возражений не заявила. О договоре дарения знала, не оспорила.

Доказательств, которые могут послужить основанием для признания договора дарения земельного участка недействительным и истребования данный земельный участок не имеется недействительным истцом не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> КН <данные изъяты>, истребовании земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном (мотивированном виде).

Судья Середенко С.И.

В полном ( мотивированном виде) решение изготовлено 28июня 2021 года.

Судья Середенко С.И.