Решение № 2-5611/2019 2-5611/2019~М-4651/2019 М-4651/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-5611/2019

Дело № 2- 5611/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.

при секретаре Валиевой Ю.М.,

с участием прокурора Петровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что является сособственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Её внук ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>325, однако проживает в комнате, принадлежащей истцу. Ответчик нигде не работает, материально не помогает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО12, ФИО3, ФИО13, ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования, владения и распоряжения принадлежат собственнику имущества.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником 2/5 долей в жилом помещении – комнате, расположенной по адресу: <адрес>.

Сособственниками спорного помещения являются ФИО12 (1/5 доли), ФИО9 (1/5 доли) и ФИО3 (1/5 доли).

Согласно сведениям ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> в спорной комнате по состоянию ДД.ММ.ГГГГ числятся зарегистрированными ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО9, ФИО13, ответчик в спорной квартире не зарегистрирован.

Как следует из ответа Администрации ГО <адрес> РБ на основании договора найма специализированного жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечении родителей № от 31.03.23015 года ФИО6 по договору социального найма предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>325.

Свидетель ФИО10, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, показала, что ответчик нигде не работает, грубо разговаривает с бабушкой. В комнате проживает 7 человек, комната площадью 20 кв.м., ФИО5 вызывала сотрудников полиции, чтобы они приняли меры в отношении ФИО4.

Как следует из материала проверки по обращению ФИО5, допрошенный ФИО6 пояснил, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>325, однако, проживать он там не может в связи с отключением электричества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обязался погасить долги по квартире и фактически проживать по месту регистрации.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО6 не являясь членом семьи собственника ФИО5, имея иное жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, проживает без согласия собственника в спорной квартире, при этом не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к мнению, что в связи с отсутствием права пользования комнатой, расположенной по адресу <адрес>, наличием иного жилого помещения, требования истца о выселении ответчика законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Выселить ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес> комната 537.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.Р.Ибрагимов