Решение № 2-435/2018 2-435/2018~М-434/2018 М-434/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-435/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2018 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Чечиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-435/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельную долю указав в иске, что на основании приказа №325 по Акционирному обществу Россия от 21.12.1993 года ей был выделен земельный пай (земельная доля) площадью пашни – 8,3 га, пастбищ – 1 га на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> как работнику СПК «Россия», где она проработала с июля 1990 года по 1993 год.

Она обратилась с заявлением о государственной регистрации права на эту земельную долю, но ей было отказано в связи с тем, что не представлен документ, подтверждающий возникновение права собственности на земельную долю

Ссылаясь на Постановление Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса, Указ Президента РФ от 02.03.1992 года №213 в соответствии с которыми определялся круг лиц, имеющих право на получение земли в собственность, п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации просила признать за ней право общей долевой собственности на 1/767 доли, равной 9,3 га. в праве на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельную долю площадью 9,3 га., в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> и дополнила, что земельная доля ей, как и другим была выделена на основании решения общего собрания коллектива совхоза «Россия» от 23.11.1992 года, однако она не получила свидетельство о праве собственности на землю собственности. Считает, что отсутствие свидетельства не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных ею требований.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования ФИО1

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. В адрес указанных лиц были направлены копии искового заявления, определения суда и повестка о времени и месте первого судебного заседания по данному делу, которые были получены, согласно извещениям, 27.08.2018 года (л.д. 63, 64). О дальнейшем движении по делу и назначении последующего судебного заседания представители третьих лиц извещены в соответствии с положениями ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд, в соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствии представителей Управления Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Суд, заслушав истца ФИО1, обозрив представленный Межмуниципальным отделом по г. Сызрани и Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При оформлении прав на земельную долю в праве общей долевой собственности принадлежность доли может быть подтверждена: - постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 года по 27.10.1993 года, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); - постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993 года, когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 года №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767).

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что решением общего собрания коллектива совхоза «Россия» Сызранского района Самарской области №1 от 23.11.1992 года утверждены расчеты по определению доли в земельных угодьях совхоза. Причитающаяся площадь пашни на 1 работника, пенсионера, проживающего на территории Сызранского района – 8,3 га пашни и 1 га. пастбищ. Имущественный пай выделять работникам на 01.01.1992 года при условии работы в совхозе не менее 1 года. Согласно, приложенного списка под номером № указана ФИО1, стаж работы которой установлен со 02.07.1990 года земельный пай которой составил 8,3 га. пашни и 1 га. пастбищ (л.д.9).

Из представленной трудовой книжки на имя ФИО1 следует, что на основании Приказа № от 02.08.1990 года она принята на работу в совхоз «Россия» в <данные изъяты>, 12.08.1992 года уволена на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24).

Согласно Постановления администрации Сызранского района Самарской области от 13.05.18\992 года №118 «О перераспределении и закреплении земель» закреплено бесплатно в собственность за колхозами и совхозами, подлежащими реорганизации сельскохозяйственные угодья, согласно приложения 1.

Постановлением администрации Сызранского района № 341 от 08.08.1994 года «О выдаче свидетельств собственникам земли», постановлено Комитету по земельным ресурсам и землеустройству всем собственникам земли в срок до 31.12.1994 года выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге (л.д. 8).

В представленном Межмуниципальным отделом УФСГР кадастра и картографии по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском района деле правоустанавливающих документов на объект недвижимости с кадастровым номером № имеются Постановление администрации Сызранского района №502 от 18.08.2006 года «Об утверждении площади земель ранее подлежащих разделу на земельные доли» которым утверждена площадь земель, подлежащая разделу на земельные доли по совхозу «Россия» - 7133,1 га. (в том числе пашни – 6366,1 га, пастбищ – 767 га.), количество граждан, имеющих право на получение земельной доли – 767, размер доли – 9,3 га. (в том числе пашни – 8,3 га, пастбищ – 1 га). В списках владельцев земельных долей под номером № указана ФИО1 (л.д. 131, 133).

Согласно сведениям, предоставленным администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области от 01.08.2018 года сведений о включении доли ФИО1 в списке невостребованных земельных долей не имеется (л.д.10) В списке невостребованных земельных долей в с/х <адрес> Сызранского района Самарской области также отсутствует земельная доля, принадлежащая ФИО1

ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права на земельную долю. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от 06.07.2018 года государственная регистрация была приостановлены в связи с не предоставлением для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права документа, подтверждающего возникновение у ФИО1 права общей долевой собственности на земельную долю.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав в совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд пришел к выводу, что у ФИО1 возникло право собственности на земельную долю площадью 9,3 га., в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, Сызранский район, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельная доля была передана ФИО1 на основании решения общего собрания коллектива совхоза «Россия» в счет имущественного пая, который предоставлялся работникам совхоза, проработавшим в совхозе более 1 года на 01.01.1992 года, ФИО1 проработала к этой дате в совхозе 1 год 4 месяца, ФИО1 включена в список собственников долей. Предоставление земельных долей осуществлялась в связи с изданием Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан",

То обстоятельство, что у ФИО1 не получено свидетельство о праве собственности на землю, подтверждающее ее право на земельную долю, суд, полагает, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований по указанным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 9,3 га., в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Самарская область, Сызранский район<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2018 года.

Судья: