Решение № 2-807/2017 2-807/2017~М-734/2017 М-734/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-807/2017

Дело № 2-807/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2017 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Яншиной А.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Гая Оренбургской области об определении долей в праве общей собственности и установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации г.Гая по следующим основаниям. В 1993 году Ириклинская ГРЭС АО «Оренбургэнерго» в порядке приватизации передала в общую совместную собственность ФИО2, ФИО1 и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>. В правоустанавливающих документах (договоре о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, соглашении о внесении изменений к договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 29 мая 2017 года № 423-434/17) имя ФИО3 ошибочно написано как «Н.». Просят установить факт принадлежности истцам указанных правоустанавливающих документов, определить доли в праве общей собственности на приватизированную квартиру равными по 1/3 доле за каждым собственником и включить 1/3 долю в праве собственности в наследственную массу после смерти ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представившего.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными.

На основании ст.ст. 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (каковым признается день его смерти) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Договором на передачу и продажу (квартир) домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения о внесении изменений к договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Ириклинская ГРЭС АО «Оренбургэнерго» передала в совместную собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО2 квартиру по адресу: <адрес>. Доли собственников не определены. Договор и соглашение зарегистрированы в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» выдана выписка № из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, в которой указано, что по имеющимся данным за ФИО1, ФИО3, ФИО2 в совместной собственности зарегистрировано право на квартиру по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу и продажу (квартир) домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашения о внесении изменений к договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге № 1 о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым номером 2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и указанного свидетельства о смерти имя ФИО3 – «Н.».

С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО1, ФИО3, ФИО2 Договора на передачу и продажу (квартир) домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения о внесении изменений к договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Ириклинской ГРЭС АО «Оренбургэнерго» в совместную собственность ФИО1, ФИО3 и ФИО2 квартиры по адресу: <адрес>, и выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определить доли ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными по 1/3 доле за каждым.

Включить в наследственную массу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2017 года.