Решение № 2-2115/2018 2-2115/2018~М-1775/2018 М-1775/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-2115/2018

Дело №2-2115/18

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» ноября 2018г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

При секретаре Бикаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибирского отделения РАН к ФИО1 о прекращении договора найма,

У С Т А Н О В И Л :

Сибирское отделение РАН обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении договора найма, указав, что здание, расположенное по <адрес>, было построено и принято в эксплуатацию как общежитие, является федеральной собственностью и закреплено за СО РАН на праве оперативного управления как объект специализированного жилищного строительства (общежитие). По договору найма жилого помещения в общежитии от 06.06.2013 № ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с Институтом нефтегазовой геологии и геофизики СО РАН для временного проживания было предоставлено койко-место в комнате общей площадью 16,3 кв.м в блоке № общежития № по <адрес> в г.Новосибирске. 24.06.2013 ответчик зарегистрировался по указанному адресу, и на его имя был открыт лицевой счет. 29.12.2017 трудовые отношения ответчика с ИНГГ СО РАН закончились. Ответчик из общежития выехал и там не проживает. Обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он также не выполняет, вносит плату при систематическом нарушении сроков внесения и имеет задолженность 18.633руб. 67 коп. Поэтому просит прекратить договора найма на койко-место в общежитии и взыскать с ответчика расходы по госпошлине 6.000руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещался по месту регистрации. Корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Ранее направленная в адрес ответчика корреспонденция также им не получена. Сведений об ином месте жительства (пребывания) ФИО1 в материалах дела нет и судом не добыто. При таком положении меры, принятые к извещению ответчика о времени и месте заседания, суд считает необходимыми и достаточными для признания извещения надлежащим.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как видно из материалов дела и установлено судом, по договору № найма специализированного жилого помещения (в общежитии) от 06.06.2013 в связи с трудовыми отношениями с ИНГГ СО РАН ФИО1 для временного проживания (на период работы в ИНГГ СО РАН) было предоставлено койко-место в комнате общей площадью 16,3 кв.м в блоке № общежития №, расположенного по <адрес> (л.д.13).

24.06.2013 ответчик зарегистрировался по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17).

На его имя был открыт лицевой счет (л.д.18).

29.12.2017 трудовые отношения между ИНГГ СО РАН и ответчиком прекратились (л.д.25).

Из материалов дела, а также показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей С.П., А.Б., не доверять которым у суда нет оснований, следует, что ответчик из общежития выехал и там не проживает.

Исходя из положений приведенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о прекращении заключенного между сторонами договора найма, а потому заявленный иск удовлетворяет.

Понесенные истцом по делу судебные расходы на оплату госпошлины подлежат возмещению за счет ответчика, что предусмотрено ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить договор найма на койко-место в комнате общей площадью 16,3 кв.м в блоке № общежития №, расположенного по <адрес>, заключенный между Сибирским отделением РАН и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Сибирского отделения РАН расходы по госпошлине 6.000 руб.

Не присутствующий в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Власова О.В.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 26.11.2018.