Решение № 2-26/2024 2-26/2024(2-357/2023;)~М-400/2023 2-357/2023 М-400/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-26/2024

Дело № 2-26/2024

УИД 68RS0026-01-2023-000583-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи А.В.Никольской

при секретаре О.В. Поповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, действуя через представителя по доверенности ФИО8, обратилась в суд с иском к администрации Безукладовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на 2/621 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что ее брату ФИО1 принадлежала на праве собственности вышеуказанная земельная доля. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г. и истица фактически приняла после его смерти наследство: использует квартиру и приусадебный участок для своих целей, использует по назначению домашнее имущество, но в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обратилась к нотариусу, в связи с чем ей отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Спорная земельная доля ее брата не числится в невостребованных и используется на основании аренды <данные изъяты>». Других наследников по закону или по завещанию нет, так как их родители умерли, а ФИО1 не был женат, детей не имел.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила в суд явку своего представителя по доверенности ФИО8, которая в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ФИО2 ее соседка, она знала ее маму, брата ФИО1 Сейчас истица постоянно проживает в <адрес>, но постоянно приезжала в родительский дом. Наследником после смерти брата ФИО1 является его сестра ФИО7, так как он не был женат, детей у него не было, других братьев и сестер у ФИО1 не было, а ФИО7 его единственная сестра. Истица ухаживала за ним, помогала, когда он умер, хоронила его тоже она, всем его имуществом пользуется ФИО7 Земельная доля, принадлежавшая умершему брату ФИО1 находится в аренде <данные изъяты> и не числится невостребованной.

Представитель ответчика - администрации Токаревского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно сведениям ЕГРН от 23.11.2023 г. земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № (единое землепользование), площадью 19647400+/-43046 кв.м. кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни имел в собственности земельную долю 2/621 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №единое землепользование), площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Указанная земельная доля используется <данные изъяты> на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что усматривается из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти (л.д.7).

Из сведений предоставленных администрацией Безукладовского сельсовета <адрес> следует, что ФИО1, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>, один. После его смерти наследство фактически приняла его сестра ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям администрации <адрес> от 23.10.2023г. земельная доля ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не включена в списки невостребованных земельных долей собственников в границах землепользования <данные изъяты>

Из сообщения администрации Безукладовского сельсовета <адрес> от 06.12.2023г. следует, что земельная доля ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не включена в список невостребованных земельных долей и право муниципальной собственности администрацией не признавалось.

Из сообщений МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от 07.12.2023 года следует, что в реестре федерального имущества земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует; министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> право государственной собственности <адрес> не признавалось.

Статья 44 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В порядке реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось до 01 января 1993 года осуществить реорганизацию и привести свою организационно - правовую форму в соответствии с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам совхозов, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования - до 01 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

В силу ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Каждый член сельскохозяйственного предприятия при выходе из него имеет право на получение своей доли в виде земельного участка для использования его в сельскохозяйственных целях или продажи местному Совету народных депутатов в соответствии со статьей 11 настоящего Кодекса. Земельная доля может быть передана по наследству. Наследник земельной доли обладает такими же правами, как и член сельскохозяйственного предприятия (в редакции до 24 декабря 1994 г. - Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287).

В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу положений статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положении п. 77 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 9. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требований ст.1154 ГК РФ, ст. 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО10 в ее производстве открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории <данные изъяты><адрес>, обратилась ФИО8, действующая по доверенности ФИО7 Свидетельства о праве на наследство не выдавались на основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от 02.11.2023г., в связи с тем, что наследником пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Факт родственных отношений ФИО1 и ФИО7 подтверждается свидетельствами о рождении, где в графе отец у каждого указан – ФИО3, а в графе мать у каждого указана- ФИО4, и свидетельством о заключении брака ФИО5 с ФИО6, имеющимися в материалах дела.

Как установлено судом, наследником после смерти ФИО1, принявшим его наследство является его сестра ФИО2

Судом установлено, что истец фактически вступила в наследственные права, владеет и пользуется наследственным имуществом: квартирой, приусадебным участком, вещами из предметов домашнего обихода.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 пояснили, что ФИО7 является родной сестрой умершего ФИО1 Она занималась организацией его похорон и после его смерти вступила в наследство, пользуется квартирой, земельным участком, следит за их сохранностью. Других наследников нет, так как их родители умерли.

Таким образом, учитывая, что истец фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, в соответствии со ст.1152 ГК РФ она считается принявшим наследство после смерти брата ФИО1

Доказательств обратного в судебном заседании не установлено.

Следовательно, ФИО7, как наследник, принявшая по фактическим основаниям наследство ФИО1, в соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ считается принявшим все причитающееся ей наследство, в том числе и принадлежавшую земельную долю.

При наличии таких обстоятельств, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

Кроме того, суд учитывает, что зам. главы администрации Безукладовского сельсовета <адрес> ФИО11 исковые требования ФИО7 признала и просила их удовлетворить, о чем представила соответствующее письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Суд находит основания для признания за ФИО7 в соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения как за фактически принявшим наследство после смерти брата ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельную долю 2/621 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № (единое землепользование), площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ранее ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Токаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2024 года.

Судья: А.В.Никольская