Решение № 2-10302/2016 2-374/2017 2-374/2017(2-10302/2016;)~М-10147/2016 М-10147/2016 от 16 января 2017 г. по делу № 2-10302/2016

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Городского округа Подольск, Комитету имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 50,8 кв.м., прекращении права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности у каждого, ФИО1, ФИО2 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 47,4 кв.м.

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры, назначение: жилое, общей площадью 47,4 кв.м., этаж 2, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по адресу: <адрес> был расселен Администрацией города с целью застройки территории, а истцы, на основании Акта заселения от ДД.ММ.ГГГГ, заселены в квартиру по адресу: <адрес>. Однако, на спорную квартиру права собственности они не имеют, что ущемляет их права.

ФИО4 представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали.

ФИО5 в судебное заседание не явился, суд извещался.

Ответчик - представитель Администрации Городского округа Подольск и Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Городского округа Подольск в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Отдел по г. Подольску и Подольскому району представитель в судебное заседание не явился судом извещался, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.13).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В судебном заседании установлено:

ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, назначение: жилое, общей площадью 47,4 кв.м., этаж 2, по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП.(л.д.10-11,9)

Жилой дом по адресу: <адрес>, расселен Администрацией города с целью застройки территории.(л.д.32-47)

Согласно Акта заселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 предоставлена квартира по адресу: <адрес>.(л.д.7).

Правообладателем указанной квартиры является муниципальное образование «<адрес>».

Учитывая, что <адрес>, в котором находится <адрес>, принадлежащая истцам на праве общей долевой собственности расселен, истцам взамен предоставлена <адрес>, ФИО7о. Подольск, являющаяся правообладателем данной квартиры, согласна с заявленными требованиями, то суд находит исковые требования о признании права собственности на предоставленное жилое помещение подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».

Также суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности истцов на квартиру расположенную по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, площадью 47,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <адрес> Подольск, Комитету имущественных и земельных отношений <адрес> Подольск о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 50,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 ( 1/2 доля в праве за каждым) на квартиру расположенную по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, площадью 47,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья Н.Г. Федотова