Решение № 2-205/2017 2-205/2017~М-171/2017 М-171/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-205/2017

Дело № 2-205/2017


Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский 29 июня 2017 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи - Суслова А.А.

при секретаре - Андреевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Установил:

ФИО1 обратилась в Новониколаевский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта и просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца р.<адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

По доводам искового заявления 1/2 части жилого <адрес> расположенного по <адрес><адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с нею и Новониколаевским Производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ жилому дому Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> был присвоен кадастровый №. Земельный участок площадью 0,0350 га, кадастровый № на котором расположено жилое здание принадлежит ФИО1 на основании свидетельства № на праве собственности на землю бессрочного (постоянного пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Истец собирается продать жилой дом, но сделать она это не может, так как в указанном домовладении прописаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, которые длительное время проживают в <адрес> и в добровольном порядке сняться с регистрации не желают. Также прописан ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, который в настоящее время отбывает наказание в ИК № <адрес>. По доводам истца, регистрация в жилом помещении ответчиков нарушает её права, так как в жилом доме вещей ответчиков нет, фактически они там не проживают длительное время, она не имеет возможности свободно владеть и пользоваться домом, продать его. По мнению истца, ответчики утратили право пользования жильём. Она просит исковые требования удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебное заседание не явилась истец ФИО1, извещена судом своевременно и надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором исковые требования поддерживает и просит его удовлетворить, а также рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2, ФИО3, извещены судом своевременно и надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых не возражают удовлетворить исковые требования, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании не участвует ответчик ФИО4, по имеющейся у суда информации, отбывает наказание в местах лишения свободы, ему направлена копия искового заявления с приложенными документами, он извещён о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд заявление, в котором не возражает в удовлетворении требований иска.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Производственное управление жилищного-коммунального хозяйства в лице ФИО9 продал, покупатель ФИО1 купила 1/2 часть домовладения крытого шифером, находящееся по <адрес>.

В соответствии с сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником МП ОМВД России по <адрес>, по учетам миграционного пункта ОМВД России по <адрес> значатся зарегистрированные по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Анализируя в совокупности доводы искового заявления, данные исследованных в судебном заседании материалов дела, суд считает необходимым исковые требованияФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>, которое принадлежит ФИО1, соответственно с согласия собственника пользовался им на законном основании.

Суд считает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, так как суд установил, что фактически ответчики в жилом помещении не проживают, регистрация что ФИО2, ФИО3, ФИО4 по месту жительства в жилом доме, нарушает права собственника жилья на пользование и распоряжение им.

В силу п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признатьФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учётаудовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 04 июля 2017 года.

Судья: