Решение № 2-1354/2025 2-1354/2025~М-729/2025 М-729/2025 от 3 сентября 2025 г. по делу № 2-1354/2025

УИД 42RS0010-01-2025-001058-48 (2-1354/2025)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Немыкина А.А.,

при секретаре Сединой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске

21 августа 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о выделе доли в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности.

Исковые требования мотивирует тем, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 558 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № со служебными постройками и сооружениями. Основанием права собственности является <данные изъяты>. Данный жилой дом общей площадью 84,9 кв.м., жилой- 62,5 кв.м. Другая 1/2 доли в праве собственности на жилой дом принадлежит ФИО2 на основании <данные изъяты>. ФИО2 изменила статус принадлежащей ей ? доли в праве собственности на часть жилого дома, общей площадью 39 кв.м., объекту присвоен адрес: <адрес> На данный объект недвижимости ответчиком получен технический паспорт от 22.06.2011, в котором имеются сведения исключительно в отношении принадлежащей е на праве собственности части жилого дома.

Оба объекта недвижимости находятся под одной крышей, фактически являются квартирами в 2-х квартирном доме.

Согласно техническому паспорту, составленному 15.06.2021 для истца, жилой дом имеет общую площадь 84,9 кв. м., жилую 62,5 кв. м. На стр. 8 технического паспорта в разделе экспликация к поэтажному плану жилого дома, дом разделён на две квартиры. Жилое помещение истца обозначено, как квартира №, общей площадью 42,4 кв.м., жилой 31,2 кв.м.. Жилое помещение ответчика - квартира № общей площадью 42,4 кв.м., жилой 31,2 кв.м.

Наличие у истца в собственности ? доли в указанном доме не позволяет ей самостоятельно, независимо от ответчика, выписывать уголь, регистрировать членов семьи, продать либо подарить принадлежащие доли, что причиняет истцу неудобства и увеличивает финансовые расходы.

Истец просит выделить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 84,9 кв.м., жилой 62,5 кв.м., часть жилого дома в виде здания общей площадью 42,4 кв.м., жилой 31,2 кв.м. с адресом: <адрес> признать право собственности на часть жилого дома в виде здания общей площадью 42,4 кв.м., жилой 31,2 кв.м. с адресом: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 84,9 кв.м., жилой 62,5 кв.м., запись о регистрации № от 29.06.2020, доля в праве ?.

В судебное заедание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствии.

Ответчик ФИО2, извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Представила письменное заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Киселёвский, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив письменные объяснения, в которых просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований не возражал.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить ФИО1, <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 84,9 кв.м., жилой 62,5 кв.м., часть жилого дома в виде здания общей площадью 42,4 кв.м., жилой 31,2 кв.м. с адресом: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома в виде здания общей площадью 42,4 кв.м., жилой 31,2 кв.м. с адресом: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 84,9 кв.м., жилой 62,5 кв.м., запись о регистрации № от 29.06.2020, доля в праве ?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме составлено 04.09.2025

Судья А.А. Немыкин