Решение № 2-1582/2017 2-1582/2017~М-1598/2017 М-1598/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1582/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Селягиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1582/2017

по иску ФИО3 и ФИО4 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

установил:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к Администрации г.о. Павловский Посад Московской области в котором просят суд:

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности, (доля каждого в праве ***) на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО5 иск по основаниям в нем изложенным поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Павловский Посад Московской области ФИО6 решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представило заявление согласно которому дело просило рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, в том числе путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. На день смерти ему принадлежали на праве собственности *** долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения народного суда Московской области г. Павловского Посада от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением суда на *** доли ФИО был выделен земельный участок с южной и западной стороны площадью *** кв.м, который принадлежал ему на праве пользования, о чем в похозяйственней книге № (с ДД.ММ.ГГГГ. - по настоящее время) Рахмановской сельской Администрации, *** № сделана запись на основании Приказа от ДД.ММ.ГГГГ. № по совхозу «Рахмановский» Павлово-Посадского РАПО. Указанный земельный участок по адресу: <адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. На день смерти ФИО земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером № находился в его фактическом пользовании.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ПС РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1142 ПС РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После его смерти наследниками первой очереди по закону являлись жена - ФИО3 и сын - ФИО4, которые в нотариальной конторе в порядке наследования получили свидетельство о праве на наследство по закону на *** долей жилого дома по адресу: <адрес>

В настоящее время ФИО3 (доля в праве ***) и ФИО4 (доля в праве ***) являются собственниками *** долей в праве жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия: №, выдал нотариус Павлово-Посадского нотариального округа Московской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям выписки из ЕГРН площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет *** кв.м и ему присвоен кадастровый №. Указанный объект недвижимости имеет координаты и отражен на публичной кадастровой карте.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ, действующего с 25.10.2001 года при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО1, площадь земельного участка при проведении межевания составляет *** кв.м. Согласование местоположения границ уточняемого земельного участка проведено в индивидуальном порядке.

Таким образом, вместе с правом собственности на жилой дом к истцам перешел в фактическое пользование и земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на который мы просим в судебном порядке признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации. Вышеуказанным земельным участком, истцы фактически пользуются на протяжении более 30 лет.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 01.07.2017г.) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2017г.) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (в редакции от 01.07.2017г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В настоящее время истцы имеют намерение в судебном порядке оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью *** кв.м по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств суду не представлено.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности, доля в праве *** на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности, доля в праве *** на земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.12.2017 года.

Председательствующий С.Е. Рякин