Решение № 2-А-187/2017 2-А-187/2017~М-А-150/2017 М-А-150/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-А-187/2017

Дело № 2-А-187/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 - собственникам 1/742 земельной доли, каждый, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Нива» Аликовского района Чувашской Республики, о признании права собственности муниципального образования «Таутовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли и прекращении их права собственности на указанные земельные доли, мотивировав свои требования тем, что каждый из ответчиков, является собственником указанных земельных долей в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в СХПК «Нива», на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя СХПК «Нива» по 1/742 доле из земель сельскохозяйственного назначения и выданы свидетельства о праве собственности на землю. Администрацией Таутовского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в законе, в который включены и ответчики. Данный список опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 84-85 от 03.09.2011 года, а также размещен на официальном сайте Таутовского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Ответчики возражения в администрацию сельского поселения о включении их земельной доли в список невостребованных земельных долей не представили. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Таутовского сельского поселения в газете «Пурнас сулепе» от 30 декабря 2011года №130-131 было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей 08 февраля 2012 года в 10 часов в здании Хирлеппосинского СБК. Аналогичное объявление размещено также и на официальном сайте Таутовского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только двенадцать собственника земельной доли и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, в силу чего по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей данный список утвержден постановлением главы администрации Таутовского сельского поселения № 17 от 09 апреля 2012 года. В силу изложенного, администрация сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право собственности ответчиков на принадлежащие им земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Нива» Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на нее право собственности муниципального образования «Таутовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

На судебное заседание представитель истца – глава администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики <ФИО>4 не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела без его участия, где исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не известив суд о причинах не явки.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике МИФНС №3 по Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах не явки суд не известили.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления и списка невостребованных земельных долей, объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованных в газете «Пурнас сулепе» и размещенных в сети «Интернет», администрацией Таутовского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 03 сентября 2011 года опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе», и размещен в сети «Интернет». Также списки невостребованных земельных долей были размещены на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» от 30 декабря 2011 года размещено сообщение о проведении общего собрания 08.02.2012 года в 10 часов в здании Таутовского ИКЦ. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Таутовского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Однако, согласно акту от 08.02.2012 года в виду отсутствия кворума собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Нива», по вопросу утверждения представляемого администрацией сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Таутовского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № 17 от 09 апреля 2012 года усматривается, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о признании земельных долей невостребованными, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.21.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчики ФИО1, ФИО2 включены в этот список.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, выписки из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> явствует, что ответчики свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали; сведений, что ответчики сдали в аренду, принадлежащие им земельные долю, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Таутовского сельского поселения Аликовского района ЧР на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам ФИО1, ФИО2 и прекращении права собственности последних на земельные доли, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности <ФИО>1, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики согласно свидетельству на право собственности на землю серии ЧР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; <ФИО>2, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженца д. <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Чувашской Республики согласно свидетельству на право собственности на землю серии ЧР <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, на земельные 1/742 доли, каждого, в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Таутовское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова