Решение № 2-292/2018 2-292/2018 ~ М-1699/2017 М-1699/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-292/2018

Дело № 2-292/2018


Решение

именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Ивановой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указано, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаража, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истец на свои собственные средства построил вышеуказанный гараж.

В настоящее время истец решил оформить в собственность свой гараж, однако в приеме документов ему было отказано ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец ФИО2 просит суд признать право собственности за ФИО2 на гараж <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования иска, дала пояснения.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Лениногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ДПМК «Лениногорская» под строительство индивидуальных гаражей», предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, прилегающий к территории обувной фабрики «<данные изъяты>» с северной стороны под строительство индивидуальных гаражей, список застройщиков в решении отсутствует, что подтверждается архивной выпиской (л.д. 8).

В то же время, согласно списку застройщиков гаражей в районе АООТ «АПДС Лениногосркий» б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному председателем НО «ОГПО» ФИО4, ФИО1 указан в числе застройщиков (л.д. 10).

Как следует из иска, ФИО2 построил гараж по адресу: <адрес>

Указанное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем НО «ОГПО», согласно которой ФИО2 является членом гаражного общества «АПДС-Лениногорский» АООТ и владельцем гаража № (л.д. 9). Кроме того, на имя ФИО2 выдана членская книжка № ОГПО ГО «АПДС–Лениногорский» АООТ (л.д. 11). В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплачены единовременные взносы в кассу гаражного общества «АПДС-Лениногорский» (л.д. 11).

Согласно уведомлению из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, информация о регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «АПДС-Лениногорский», гараж №, отсутствует (л.д. 19).

Согласно заключению к отчету №-н от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО Отдел оценки «КХНК», гараж №, кирпичный 24 кв.м., расположен в гаражном обществе «АПДС–Лениногорский» г. Лениногорска Республики Татарстан (л.д. 13-14).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил, что спорный гараж ФИО2 был построен за счет собственных сил и на личные денежные средства.

Истец до настоящего времени право собственности на гараж не зарегистрировал.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что истец за свой счет, на земельном участке, выделенном под застройку гаражей, построил гараж, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «АПДС-Лениногорский».

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу «____»____________________2018 г.

Секретарь:_____________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-292/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ