Решение № 2-300/2017 2-300/2017~М-179/2017 М-179/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-300/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 28 февраля 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Калугиной С.В.,

при секретаре Бабешко Л.Ю.,

с участием прокурора Бойкова Р.В.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, в котором указал, что является собственником <адрес>.

Из договора купли-продажи жилого дома следует, что в доме зарегистрирован продавец – ФИО3

В настоящее время истец не желает предоставлять ответчики жилое помещение для проживания. Истец в установленном порядке уведомила ответчика о необходимости освободить помещение и сняться с регистрационного учета.

Сославшись на указанные обстоятельства, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки отсутствуют.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является собственником <адрес>. (л.д.9,10)

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в доме с 2003 года. (л.д.7)

В судебном заседании установлено, что ответчик по настоящее время зарегистрирован в спорном помещении.

Истец в суде утверждал, что ответчик членом его семьи не является, никаких договоров по пользованию домом с ответчиком не заключала.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как собственник спорного жилого дома истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения

С учетом изложенного и того, что судом установлено, что ФИО3 членом семьи истца не является, право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобрел, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом № <адрес><адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – утратившим право пользования домом № <адрес><адрес>.

. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья