Решение № 2-1620/2017 2-1620/2017~М-1667/2017 М-1667/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1620/2017

2-1620/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо-Березовка РБ 21 ноября 2017 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре Садриевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, ему был выделен земельный участок, общей площадью – 5000 кв.м., кадастровый ***, для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. После получения земельного участка, в <адрес> г. поставил фундамент на дом и начал строительство дома. Закончил строительство в мае *** и со своей семьей заселился в дом. Технический паспорт на жилой дом изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Все платежи за жилой дом и налоги за земельный участок оплачивает своевременно. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 79,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. Его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержала в полном объеме, согласно доводам изложенным в нем, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения <адрес> на судебное заседание не явился, от них поступило пояснение, в котором указано, что с исковыми требованиями ФИО1 согласны. Просят дело рассмотреть без их участия.

Выслушав представителя истца, ознакомившись с пояснением ответчика и исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Согласно распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок под строительство дома площадью 0,50 га в <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый ***.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом инвентарный ***, расположенный по адресу: <адрес> состоит из жилого дома, литера А, веранды литера, год постройки ***

Согласно кадастровому паспорту земельного участка *** от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый ***, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5000+/-25 кв.м., сведения о правах отсутствуют. В материалы дела истцом представлено заключение *** от ДД.ММ.ГГГГ выданного МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства» <адрес>, согласно которому индивидуальный жилой дом (Лит.А), находящийся на земельном участке по <адрес>, общей площадью 89,4 кв.м., построен в *** <адрес> техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительство выполнено в соответствии с правилами, изложенными в Положении об индивидуальном жилищном строительстве в <адрес> и в СП 30-102-99 («Свод правил по проектированию и строительству»-п.5.3.4).

Предоставленной справкой МУП «Краснокамстройзаказчик» подтверждается соответствии построенного объекта: Строительство жилого дома по адрес: <адрес> д<адрес> РБ требованиям технических регламентов (до введения в действие технических регламентов – требованиям законодательства, нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 184-ФЗ «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), в соответствии с обязательными требованиям которых осуществлялось строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта. В частности подтверждают соответствие построенного объекта противопожарным, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным нормам. Данный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 распоряжением главы администрации <адрес> был выделен земельный участок под строительство дома, на указанном земельном участке ФИО1 в *** году построен жилой дом. Ответчик с иском согласен. Препятствий для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 79,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

***

***

***

Судья А.Р. Хайруллин