Решение № 2-4027/2025 2-4027/2025~М-3264/2025 М-3264/2025 от 11 декабря 2025 г. по делу № 2-4027/2025

УИД 74RS0004-01-2025-005493-35

Дело № 2-4027/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 09 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Федькаевой М.А.,

при секретаре Зотовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования г.Челябинск на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес>, стр. 92, почтовый адрес: <адрес> – от ВК-862.180 до наружной стены жилого дома – от ВК-862.09 до ВК-862.180 – от ВК-сущ.862.177 до ВК-862.13 у водопроводной насосной станции;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.40 до КК-826.76 через КК-826.42;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.06 до КК-826.03 через КК-826.05, КК-826.04;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-856.137 до КК-856.437 через 856.485;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-862.283 до КК-862.286 через КК-862.284, КК-862.285 – от КК-862.286 до КК-862.287 от КК-862.291 у жилого <адрес> до КК-862.26, через КК-862.292 – от КК-862.16 до КК-862.290 через КК-862.288 – от КК-862.14 до КК-862.289;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-826.92 до КК-826.91 –от выпускного КК-826.87 до КК-826.86 – от выпускного КК-826.93 до КК-826.115 через КК-826.94, КК-826.106, КК-826.116;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-856.330 до КК-856.335;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.523 до КК-796.520, через КК-796.521, КК-796.522 от выпускного КК-796.520 до КК-796.501 у жилого дома по <адрес> А, через КК-796.496, КК-796.500;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.268 до КК-826.266 через КК-826.267 – от выпускного КК-826.275 до КК-826.248 через КК-826.275;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Школа-интернат №, <адрес> – от выпускного КК-826.258 до КК-826.254 – от выпускного КК-826.257 до КК-826.256 – от выпускного КК-826.252 до КК-826.250 – от выпускного КК-826.260 до КК-826.263 через КК-826.261, КК-826.262 – от выпускного КК-826.259 до КК-826.262.

В основание требований указано, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 21.07.2025 г. справки ОГУП «Обл. ЦТИ») отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, были поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

05.05.2025 г. сооружение (Водопроводный ввод внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес>, <адрес>, почтовый адрес: <адрес>: – от ВК-862.180 до наружной стены жилого дома – от ВК-862.09 до ВК-862.180 – от ВК-сущ.862.177 до ВК-862.13 у водопроводной насосной станции, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

23.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.40 до КК-826.76 через КК-826.42, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

23.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.06 до КК-826.03 через КК-826.05, КК-826.04, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

24.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-856.137 до КК-856.437 через 856.485, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

06.05.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-862.283 до КК-862.286 через КК-862.284, КК-862.285 – от КК-862.286 до КК-862.287 от КК-862.291 у жилого <адрес> до КК-862.26, через КК-862.292 – от КК-862.16 до КК-862.290 через КК-862.288 – от КК-862.14 до КК-862.289, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

22.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-826.92 до КК-826.91 –от выпускного КК-826.87 до КК-826.86 – от выпускного КК-826.93 до КК-826.115 через КК-826.94, КК-826.106, КК-826.116, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

24.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-856.330 до КК-856.335, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

21.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.523 до КК-796.520, через КК-796.521, КК-796.522 от выпускного КК-796.520 до КК-796.501 у жилого дома по <адрес> А, через КК-796.496, КК-796.500, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

22.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.268 до КК-826.266 через КК-826.267 – от выпускного КК-826.275 до КК-826.248 через КК-826.275, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

23.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Школа-интернат №, <адрес> – от выпускного КК-826.258 до КК-826.254 – от выпускного КК-826.257 до КК-826.256 – от выпускного КК-826.252 до КК-826.250 – от выпускного КК-826.260 до КК-826.263 через КК-826.261, КК-826.262 – от выпускного КК-826.259 до КК-826.262, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МГУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.

От данных организаций были получены письма (Министерство имущества Челябинской области от 13.03.2025 г. №, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 10.03.2025 г. №), подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

Следовательно, у заявителя возникло право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Стороны в судебное заседание не явились, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ все имеющиеся доказательства по настоящему делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

На основании п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Согласно п.п. 5-6 ст.225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Таким образом, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде бесхозяйных линейных объектов значимым обстоятельством является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение трех месяцев.

Судом установлено, что 05.05.2025 г. сооружение (Водопроводный ввод внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес> – от ВК-862.180 до наружной стены жилого дома – от ВК-862.09 до ВК-862.180 – от ВК-сущ.862.177 до ВК-862.13 у водопроводной насосной станции, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

23.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.40 до КК-826.76 через КК-826.42, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

23.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.06 до КК-826.03 через КК-826.05, КК-826.04, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

24.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-856.137 до КК-856.437 через 856.485, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

06.05.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-862.283 до КК-862.286 через КК-862.284, КК-862.285 – от КК-862.286 до КК-862.287 от КК-862.291 у жилого <адрес> до КК-862.26, через КК-862.292 – от КК-862.16 до КК-862.290 через КК-862.288 – от КК-862.14 до КК-862.289, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

22.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-826.92 до КК-826.91 –от выпускного КК-826.87 до КК-826.86 – от выпускного КК-826.93 до КК-826.115 через КК-826.94, КК-826.106, КК-826.116, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

24.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-856.330 до КК-856.335, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

21.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.523 до КК-796.520, через КК-796.521, КК-796.522 от выпускного КК-796.520 до КК-796.501 у жилого дома по <адрес>, через КК-796.496, КК-796.500, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

22.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.268 до КК-826.266 через КК-826.267 – от выпускного КК-826.275 до КК-826.248 через КК-826.275, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

23.04.2025 г. сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Школа-интернат №, <адрес> – от выпускного КК-826.258 до КК-826.254 – от выпускного КК-826.257 до КК-826.256 – от выпускного КК-826.252 до КК-826.250 – от выпускного КК-826.260 до КК-826.263 через КК-826.261, КК-826.262 – от выпускного КК-826.259 до КК-826.262, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №

Таким образом, из материалов следует, что постановка заявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке произведена.

Правопритязания третьих лиц на указанное бесхозяйное имущество не заявлены, уполномоченным на то органом не зарегистрированы. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данное имущество нет, в споре объекты не состоят, требование о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, заявлено по истечении трех месяцев со дня постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной вещи, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования г.Челябинск на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Водопроводный ввод внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное но адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес>: – от ВК-862.180 до наружной стены жилого дома – от ВК-862.09 до ВК-862.180 – от ВК-сущ.862.177 до ВК-862.13 у водопроводной насосной станции;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.40 до КК-826.76 через КК-826.42;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.06 до КК-826.03 через КК-826.05, КК-826.04;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-856.137 до КК-856.437 через 856.485;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-862.283 до КК-862.286 через КК-862.284, КК-862.285 – от КК-862.286 до КК-862.287 от КК-862.291 у жилого <адрес> до КК-862.26, через КК-862.292 – от КК-862.16 до КК-862.290 через КК-862.288 – от КК-862.14 до КК-862.289;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-826.92 до КК-826.91 –от выпускного КК-826.87 до КК-826.86 – от выпускного КК-826.93 до КК-826.115 через КК-826.94, КК-826.106, КК-826.116;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> – от выпускного КК-856.330 до КК-856.335;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-796.523 до КК-796.520, через КК-796.521, КК-796.522 от выпускного КК-796.520 до КК-796.501 у жилого дома по <адрес>, через КК-796.496, КК-796.500;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> от выпускного КК-826.268 до КК-826.266 через КК-826.267 – от выпускного КК-826.275 до КК-826.248 через КК-826.275;

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, Школа-интернат №, <адрес> – от выпускного КК-826.258 до КК-826.254 – от выпускного КК-826.257 до КК-826.256 – от выпускного КК-826.252 до КК-826.250 – от выпускного КК-826.260 до КК-826.263 через КК-826.261, КК-826.262 – от выпускного КК-826.259 до КК-826.262.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Федькаева

Мотивированное решение составлено 12.12.2025г.