Решение № 2-788/2017 2-788/2017~М-631/2017 М-631/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-788/2017

№ 2-788-2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 мая 2017 г. г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

при секретаре Бахаревой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к Администрации МР Учалинский район РБ о признании квартиры жилым домом.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, мотивировав тем, что истцам по договору безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан и регистрационного удостоверения на право собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес> Фактически жилое помещение является квартирой, в связи с чем истцы просят признать квартиру №, расположенную по <адрес> жилым домом. Признать за ФИО1, ФИО1 право общей долевой собственности по № доле каждому на жилой дом по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 по № доле принадлежит квартира по <адрес>

Фактически квартира является изолированным жилым домом, состоящим из комнат и вспомогательных помещений, около дома расположен земельный участок, имеются хозяйственные постройки. В целом строение не нарушает строительных норм и правил.

В силу ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании представитель истца показал, что жилое здание находится на обособленном земельном участке.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю иди сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Право собственности на недвижимость появляется с момента такой регистрации. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать квартиру №, расположенную по <адрес> жилым домом.

Признать за ФИО1, ФИО3 Х,М право общей долевой собственности по № доле каждому на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью №

( № кв.м, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Гильманов Р.М.