Решение № 2-1776/2019 2-1776/2019~М-1041/2019 М-1041/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1776/2019

Дело № 2-1776/2019

32RS0001-01-2019-001292-74


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.В.

при секретаре Лабуз Т.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГО «7/4», площадью – 22,5 кв.м. В обоснование иска указав, что постановлением администрации Бежицкого района г.Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство гаража в <адрес> на выделенном для этих целей земельном участке. Гараж им возведен за счет собственных средств, он пользуется гаражам длительное время, несет бремя его содержания, является членом ГО «7/4». В установленный срок не смог полностью закончить строительство гаража и зарегистрировать свое право на гараж в установленном порядке. Ссылаясь на изложенное, на положения ст. 218 ГК РФ, истец просил требования удовлетворить.

Дело на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика, третьих лиц – ГК «7/4», Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, последними представлен отзыв, в котором Управление оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

В судебном заседании истец требования поддержал, указав, что им возведен гараж на выделенном для этих целей земельном участке, он длительное время пользуется гаражом, оплачивает членские взносы. Гараж находится в работоспособном техническом состоянии, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация».

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки для строительства нулевого цикла гаражей размером 3,6х6,3 м. гражданам, проживающим в Бежицком районе г.Брянска, и имеющим автотранспорт, в т.ч. ФИО1 в Гаражном обществе «7/4». Из указанного постановления следует, что застройщики обязаны в соответствии с действующим законодательством оформить документы на право пользования земельным участком, предоставленным для строительства гаража в Комитете по земельным ресурсам и землеустроительству г.Брянска.

В материалы дела представлен проект архитектурно- планировочного бюро УАиГ на строительство гаража в <адрес>, заказчик ФИО1, на строительство гаража размером 4х6 м., выделяемый земельный участок под строительство гаража- 6х4 кв.м. Согласно техническому паспорту на гараж <адрес>», выполненному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь гаража №, расположенного по адресу<адрес>» составляет 22,5 кв.м., площадь застройки - 25,3 кв.м., материал стен- кирпич, владельцем гаража значится ФИО1, основание – постановление администрации Бежицкого района г.Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж № по адресу: <адрес>

В материалы дела представлена справка, выданная председателем <адрес>/4», согласно которой ФИО1 является членом ГК «7/4», за ним числиться гараж боксового типа №.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в предоставлении земельного участка ввиду непредоставления документов, подтверждающих право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому заключению, выполненному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих конструкций гаража <адрес>» соответствует требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью.

В силу ст.12 ГК РФ, способом защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Имеющиеся в деле доказательства подтверждают, что строительство спорного гаража осуществлено истцом на основании постановления администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу предоставлен земельный участок для строительства гаража в <адрес>

С учетом положения ст.218 ГК РФ, принимая во внимание, что строительство гаража осуществлено истцом после получения необходимого на то разрешения, истец владеет спорным гаражом длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не выразил сомнений в законности возведения гаража, не оспаривал его право на данное имущество, гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж <адрес> площадью – 22,5 кв.м. ( площадь застройки 25,3 кв.м.), согласно технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО №2 по г.Брянску по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Морозова Е.В.

Дата принятия решения суда в окончательной форме- 26.07.2019 г.

Председательствующий судья Морозова Е.В.