Решение № 2-4837/2020 2-816/2021 2-816/2021(2-4837/2020;)~М-4228/2020 М-4228/2020 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-4837/2020

Дело №...

Поступило в суд 09 декабря 2020 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Валеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просил взыскать убытки в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 691,00 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком были заключены договоры купли-продажи земельных участков №.... Цена договоров в размере ... руб. была оплачена истцом полностью.

В 2018 году Новосибирским районным судом вышеуказанные договоры были признаны недействительными ввиду нарушения администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области норм действующего законодательства, земельные участки были истребованы из владения истца.

В результате незаконных действий ответчика истец понес убытки в виде оплаченной суммы расторгнутых договоров купли-продажи земельных участков.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил представителя ФИО2, которая заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Судом установлено, в администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обратился ФИО1 с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №... площадью 1787 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1787 кв.м., с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с кадастровым номером №..., установлен вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов.

По результатам проведения кадастровых работ сформирован земельный участок с кадастровым номером №....

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области было издано постановление о предоставлении в собственность за плату ФИО3 земельного участка площадью 1787 кв.м., с кадастровым номером №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с разрешенным использованием- для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов. В п. 2 указанного постановления администрация Барышевского сельсовета обязалась подготовить проект договора купли-продажи земельного участка.

Между администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №....

Указанный договор сторонами исполнен в полном объеме, администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ФИО1 передан земельный участок, а последним на счет администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области были перечислены денежные средства в размере 41 522,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок за ФИО1

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... по иску прокурора Новосибирского района Новосибирской области к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО1, ФИО4 о признании недействительными сделки, актов органа местного самоуправления, истребовании земельного участка, исключении из ГКН сведений о земельном участке, в соответствии с которым признан недействительным договор от 05 декабря года 2016 № П22А-2016 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., заключенный между администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО1; признан недействительным постановление администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; признано недействительным постановление администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО1»; истребован земельный участок с кадастровым номером №... из чужого незаконного владения ФИО4 в государственную не разграниченную собственность, полномочия по распоряжению которой предоставлены Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области; исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №... площадью 1787 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вышеуказанные обстоятельства, установленные решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат оспариванию и обязательны для рассмотрения настоящего дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

В администрацию Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обратился ФИО1 с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №... площадью 1967 кв.м для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1967 кв.м., с местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с кадастровым номером №..., установлен вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов.

По результатам проведения кадастровых работ сформирован земельный участок с кадастровым номером №....

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области было издано постановление о предоставлении в собственность за плату ФИО1 земельного участка площадью 1967 кв.м., с кадастровым номером №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с разрешенным использованием- для индивидуального жилищного строительства, категория земель- земли населенных пунктов. В п. 2 указанного постановления администрация Барышевского сельсовета обязалась подготовить проект договора купли-продажи земельного участка.

Между администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №....

Указанный договор сторонами исполнен в полном объеме, администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области ФИО1 передан земельный участок, а последним на счет администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области были перечислены денежные средства в размере 41 522,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок за ФИО1

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №... по иску прокурора Новосибирского района Новосибирской области к администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании недействительными сделки, актов органа местного самоуправления, истребовании земельного участка, исключении из ГКН сведений о земельном участке, в соответствии с которым признан недействительным договор от 05 декабря года 2016 № П35А-2016 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., заключенный между администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области и ФИО1; признано недействительным постановление администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении схемы расположения земельного участка»; признано недействительным постановление администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предоставлении земельного участка в собственность за плату ФИО1»; истребован земельный участок с кадастровым номером №... из чужого незаконного владения ФИО5, ФИО6 в государственную неразграниченную собственность, полномочия по распоряжению которой предоставлены Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области; исключкены из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вышеуказанные обстоятельства, установленные решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат оспариванию и обязательны для рассмотрения настоящего дела, поскольку в нем участвуют те же лица.

Таким образом, установлено, что ФИО1 произведена оплата по договору купли-продажи №П22А-2016 в размере 41 522,00 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д.6), и произведена оплата по договору купли-продажи №П35А-2016 в размере 41 522,00 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д.18)

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в данном случае последствием признания сделок недействительными является возврат ФИО1 денежных средств, полученных администрацией Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в размере 83 044,00 руб., уплаченных истцом во исполнение договора купли-продажи №П22А-2016 и договора купли-продажи №П35А-2016, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 83 044,00 руб.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 691,00 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). На основании ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика в размере 2 691,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в пользу ФИО1 денежные средства в размере 83 044,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 691,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Пырегова