Решение № 2-1-301/2025 2-1-301/2025~М-1-304/2025 М-1-304/2025 от 3 декабря 2025 г. по делу № 2-1-301/2025

УИД73RS0014-01-2025-000486-98

Дело № 2-1-301/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Довженко Т.В., при секретаре Прокофьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-301/2025 по иску ФИО6 к администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Поспеловское сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В суд с указанным иском обратилась ФИО6

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО1. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти бабушки фактически наследство принял отец истца ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2 на вышеуказанное имущество. Во внесудебном порядке оформить наследство не представилось возможным, так как ее отчество в родственно подтверждающих документах записано с ошибкой. Кроме того, отчество отца «ФИО8», а в ее свидетельстве о рождении указано, как «ФИО5». В связи с имеющимися ошибками в досудебном порядке оформить наследство не представляется возможным. При обращении к нотариусу по вопросу оформления наследства ей было устно отказано. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю (УО №), выданного ФИО7. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок числится под кадастровым номером №. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 65,4 кв.м. Правоустанавливающего документа на жилой дом не имеется. Дом был возведен в 1957 году. После смерти бабушки, а затем и отца она фактически приняла наследство. Просит признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 770 кв.м, а также на расположенный на нем жилой дом общей площадью 65,4 кв.м (согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 №П/0393) в порядке наследования после смерти бабушки -ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО6, ее представитель ФИО9 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представители ответчиков Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Поспеловское сельское поселение» Николаевского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Нотариус нотариального округа Николаевский район ФИО10 в суд не явилась, уведомлена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая данные о надлежащем уведомлении, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 ГК РФ).

Установлено, что на имя ФИО1 ФИО7.Сайманским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей УО №, ей в собственность передан земельный участок общей площадью 770 кв.м по адресу: <адрес>, с. ФИО7. <адрес>, <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на кадастровом учете стоит земельный участок общей площадью 770 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Николаевский, сельское поселение Поспеловское, <адрес>, правообладателем земельного участка указан ФИО3, на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44-45).

Согласно справке администрации МО Поспеловское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с. ФИО7. <адрес>, <адрес> расположен жилой дом общей площадью 60 кв.м. По указанному адресу проживает ФИО6, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ (Том 1, л.д. 27).

Сведения о том, что ФИО6, а также ФИО1 и ФИО2 проживали по указанному адресу, также следуют из похозяйственных книг за 1991- 2025 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют (Том 1, л.д. 46, 47).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО7. Сайман, <адрес>, следует, что год постройки жилого дома- 1957 (Лит.А), площадь жилого здания (Приказ Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0393)- 65,4, правообладателем указана ФИО1 (Том 1, л.д. 15-26).

Согласно свидетельствам о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> наследственные дела к имуществу ФИО1, ФИО2 не открывались.

Наличие Завещаний после смерти наследодателей не установлено.

Из Книги учета собственников земельных участков на территории ФИО7. <адрес> под номером 144 имеется запись о том, что ФИО1 выдавалось свидетельство на право собственности на землю общей площадью 770 кв.м на <адрес> в с. ФИО7.<адрес>, кадастровый № (Свидетельство на право собственности УО №).

Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок, жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследником умерших ФИО1 и ФИО2 является их внучка и дочь соответственно (истец по делу), которая приняла наследство фактически после смерти своего отца, а тот, в свою очередь, принял наследство после смерти своей матери, но не оформил наследственных прав в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:… вступил во владение или в управление наследственным имуществом;…

Согласно статье 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 271 ГК РФ, 2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 на день открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности следующее имущество: земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Об этом свидетельствуют все исследованные судом доказательства, их содержание приведено выше.

Согласно сведениям регистрационного досье о регистрации граждан РФ, на территории <адрес> значился зарегистрированным и проживающим ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку истец, являясь наследником первой очереди, в течение 6 месяцев со дня открытия наследства совершила действия по принятию наследственного имущества, принадлежащего наследодателю (пользуется наследственным имуществом), иные наследники отсутствуют, ответчики возражений на иск в суд не представили, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании доказательства, а именно письменные документы, суд делает вывод о том, что ФИО2 и ФИО5 одно и то же лицо, и приходится истцу ФИО6 (ФИО13) Р.Х. отцом.

Не имеет значения, что при оформлении документов должностными лицами допущены ошибки в написании анкетных данных наследодателя. Принадлежность ФИО1 указанного имущества подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, технической документацией на жилой дом. Наличие ошибок в анкетных данных наследодателя не может являться основанием для исключения данного земельного участка и жилого дома из наследственного имущества, поскольку в судебном заседании установлена его принадлежность наследодателям. Данные ошибки, допущенные ответственными лицами при оформлении документов, не могут быть устранены истцом в настоящее время. Вины истца, наследодателя в результате допущенных в документах ошибок не имеется.

Поскольку, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на кадастровом учете стоит земельный участок общей площадью 770 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Николаевский, сельское поселение Поспеловское, <адрес>, правообладателем которого указан ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно техническому паспорту АО «Имущественная <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> фактически используется по назначению индивидуальный жилой дом с 1957 года, за истцом необходимо признать право собственности на данный земельные участок и жилой дом. Несмотря на наличие в документах технической ошибки в имени наследодателя, их принадлежность наследодателям установлена в судебном заседании и сомнений не вызывает.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 770 кв.м, на расположенный на нем жилой дом общей площадью 65,4 кв.м (согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 №П/0393) в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей УО № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт АО «Имущественная корпорация <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ).

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на земельный участок, жилой дом за ФИО6

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Довженко

Решение принято в окончательной форме 4 декабря 2025 года.