Решение № 2-721/2018 2-721/2018 ~ М-415/2018 М-415/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-721/2018

Дело № 2-721/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 18 мая 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 28.11.2017 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. Как следует из договора. 05.12.2018 года право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2017 года была сделана запись регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.12.2017 года.

Как следует из справки, выданной 20.02.2018 года, согласно поквартирной карточке на жилой площади по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с переходом права собственности на квартиру от ФИО3, член ее семьи – ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на положения ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 Жилищного кодекса РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кы.14, указав, что данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дополнительно пояснил, что о регистрации в квартире ответчика узнал только когда на его домашний адрес стали поступать повести из службы судебных приставов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по известному суду адресу, по которому не проживает, его местонахождение неизвестно. Адвокат Соболев Д.К., представляющий интересы ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, так как ему не известны причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не известна позиция ответчика по иску.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО1 (л.д. 8-10).

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нём не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, каких - либо законных оснований для пользования квартирой по адресу: <адрес> ответчик не имеет, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кы.14.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Е.М.Кудрявцева