Решение № 2-548/2024 2-548/2024~М-355/2024 М-355/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-548/2024

УИД 61RS0050-01-2024-000544-46 Дело № 2-548/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2024 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.Д.С., обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО1 к Ч.Е.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

С.Д.С. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что С.О.П. принадлежит следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 829 кв.м., вид разрешенного использования: земли населенных пунктов –для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> (на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №).

На данном земельном участке расположены: жилой дом, кадастровый №, общей площадью 79,1 кв.м., адрес: <адрес> (на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдавший документ: администрация района (города). Акт приемки законченного объекта индивидуального жилищного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдавший документ: гос. Приемочная комиссия, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №); нежилое здание-сарай, кадастровый №, общей площадью 9,6 кв.м., адрес: <адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдавший документ: Администрация района (города). Акт приемки законченного объекта индивидуального жилищного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдавший документ: гос. Приемочная комиссия, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №); нежилое здание-гараж, кадастровый №, общей площадью 39,2 кв.м., адрес: <адрес> на основании Постановления Главы Пролетарского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдавший документ: Администрация района (города). Акт приемки законченного объекта индивидуального жилищного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдавший документ: гос. Приемочная комиссия, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №).

Также С.О.П. принадлежит:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 417 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес> «а» (на основании договора купли-продажи нежилого строения и земельного участка приобретаемого с использованием кредитных средств банка №з от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №); расположенное на земельном участке нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 169,6 кв.м., по адресу: <адрес> «а» (на основании договор купли-продажи нежилого строения и земельного участка приобретаемых с использованием кредитных средств банка №з от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №);

- земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 411 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (на основании свидетельства о праве собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ Нотариус: ФИО2. Номер в реестре нотариуса:№. Свидетельство о праве на наследство по закону серия №1 от ДД.ММ.ГГГГ Дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ Нотариус: ФИО2 Номер в реестре: 6-3026);

- земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ);

- земельный участок, кадастровый №, общей площадью 60 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов вид разрешенного использования- для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес> (договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданином № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №);

- нежилое здание-магазин с кадастровым номером №, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а» (на основании акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: приемная комиссия. Разрешение на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи: архитектура, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №);

- квартира, кадастровый №, общей площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Орган выдачи Пролетарский районный суд Ростовской области Дело № о чем в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №-1);

- ? доля квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (на основании решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, переход права не зарегистрирован в связи со смертью С.О.П.);

- автомобиль, LADA VESTA GF L110, VIN №, год выпуска 2021 (ПТС отсутствует).

ДД.ММ.ГГГГ С.О.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками являются сын С.Д.С. и дочь Ч.Е.С. (С.) Ч.Е.С..

С.Д.С. и Ч.Е.С. в установленный законом срок, обратились к нотариусу Пролетарского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство после смерти С.О.П.. Ч.Е.С. отказалась от наследства в пользу С.Д.С.

Однако, при изучении документов наследником установлено, что частично имеются документы на право собственности, а именно свидетельства о праве собственности на недвижимость, но отсутствуют документы основания на приобретенное недвижимое имущество, также имеется ? доля квартиры, признанная за С.О.П. на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, однако не успевшая зарегистрировать переход права собственности в установленном законом порядке и отсутствует ПТС на автомобиль.

Нотариусом в устном порядке разъяснено, что без предоставления документов основания приобретения наследодателем имущества, нотариусом не представляется возможным выдать свидетельства о праве на наследство и необходимо обратиться в суд, за защитой своих прав.

Оформить свое право в порядке наследования С.Д.С. возможно только в судебном порядке, так как отсутствуют документы основания на недвижимое и движимое имущество.

В связи с чем, С.Д.С. вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия С.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти С.О.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 829 кв.м., вид разрешенного использования: земли населенных пунктов –для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 79,1 кв.м., адрес: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на нежилое здание-сарай, кадастровый №, общей площадью 9,6 кв.м., адрес: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на нежилое здание-гараж, кадастровый №, общей площадью 39,2 кв.м., адрес: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 417 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес> «а»;

Признать за С.Д.С. право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 169,6 кв.м., по адресу: <адрес> «а»;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 411 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 60 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов вид разрешенного использования- для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на нежилое здание-магазин с кадастровым номером №, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а»;

Признать за С.Д.С. право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на автомобиль, LADA VESTA GFL110, VIN №, год выпуска 2021.

Истец С.Д.С. и его представитель по доверенности ФИО1 в назначенное судом время не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, посредством заявления ФИО1 просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ч.Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, направила в адрес суда заявление, посредством которого просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Комитет по имуществу Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, председатель Комитета по имуществу И.С.А. просил рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти, С.О.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя С.Д.С. принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО2

Дочь наследодателя Ч.Е.С. подала заявление об отказе от наследства.

После её смерти осталось наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 829 кв.м., вид разрешенного использования: земли населенных пунктов –для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, кадастровый №, общей площадью 79,1 кв.м., адрес: <адрес>; нежилое здание-сарай, кадастровый №, общей площадью 9,6 кв.м., адрес: <адрес>; нежилое здание-гараж, кадастровый №, общей площадью 39,2 кв.м., адрес: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 417 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес> «а»; нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 169,6 кв.м., по адресу: <адрес> «а»; земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 411 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, общей площадью 60 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов вид разрешенного использования - для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание-магазин с кадастровым номером №, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а»; квартиру, кадастровый №, общей площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; ? доли квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; автомобиль, LADA VESTA GFL110, VIN №, год выпуска 2021.

Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельств о праве на наследство на вышеуказанное имущество, так как отсутствуют документы-основания на приобретенное недвижимое имущество, ? доли квартиры, признанная за С.О.П. на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирована в установленном законом порядке, отсутствует ПТС на автомобиль.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела при жизни С.О.П. принадлежали на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 829 кв.м., вид разрешенного использования: земли населенных пунктов –для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;

- жилой дом, кадастровый №, общей площадью 79,1 кв.м., адрес: <адрес>;

- нежилое здание-сарай, кадастровый №, общей площадью 9,6 кв.м., адрес: <адрес>;

- нежилое здание-гараж, кадастровый №, общей площадью 39,2 кв.м., адрес: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 417 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес> «а»;

- нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 169,6 кв.м., по адресу: <адрес> «а»;

- земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 411 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 350 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, кадастровый №, общей площадью 60 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов вид разрешенного использования - для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес>;

- нежилое здание-магазин с кадастровым номером №, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а»; квартиру, кадастровый №, общей площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

- ? доли квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

- автомобиль, LADA VESTA GFL110, VIN №, год выпуска 2021, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельствами о государственной регистрации права, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации транспортного средства.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что С.Д.С., являющийся наследником по закону, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери С.О.П., следовательно С.Д.С. в установленный законом срок принял наследство после смерти С.О.П.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика Ч.Е.С., которая не возражала против удовлетворения требований истца, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Д.С. удовлетворить.

Установить факт принятия С.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти С.О.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 829 кв.м., вид разрешенного использования: земли населенных пунктов –для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 79,1 кв.м., адрес: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на нежилое здание-сарай, кадастровый №, общей площадью 9,6 кв.м., адрес: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на нежилое здание-гараж, кадастровый №, общей площадью 39,2 кв.м., адрес: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 417 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес> «а»;

Признать за С.Д.С. право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 169,6 кв.м., по адресу: <адрес> «а»;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 411 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 350 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 60 кв.м., категория земель –земли населенных пунктов вид разрешенного использования- для эксплуатации магазина, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на нежилое здание-магазин с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а»;

Признать за С.Д.С. право собственности на квартиру, кадастровый №, общей площадью 55,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 43,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

Признать за С.Д.С. право собственности на автомобиль, LADA VESTA GFL110, VIN №, год выпуска 2021.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение изготовлено – 01 августа 2024 года.