Решение № 2-1580/2017 2-1580/2017~М-1296/2017 М-1296/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-1580/2017

Дело № 2-1580/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 г. г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кольцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы остатка займа в полном объеме в размере 70% годовых от суммы остатка займа, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а так же обратить взыскание на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2, являющееся предметом залога, – квартиру, назначение: жилое, общая площадью 32,8 кв.м., адрес местонахождения: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый или (условный номер): №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в сумме <данные изъяты>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Микрофинансовой организацией ООО «Русский Партнер» (кредитор) и ответчиком (заемщик) заключен договор займа №, согласно которому кредитор передал, а заемщик получил денежные средства в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 70% годовых. Факт передачи денежных средств заемщику займодавцем подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между кредитором и заемщиком составлен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик заложил принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое, общая площадью 32,8 кв.м., адрес местонахождения: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый или (условный номер): №, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Предмет залога оценен сторонами в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» и ФИО5 заключен договор уступки прав (цессии) по договору займа, в соответствии с условиями которого уступаемые права требования вытекают из договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Микрофинансовой организацией ООО «Русский Партнер» и ФИО2

В последующем ФИО5 с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса РФ исковых требований просила взыскать с ФИО2 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и далее с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы остатка займа в полном объеме в размере 70% годовых от суммы остатка займа, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а так же обратить взыскание на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2, являющееся предметом залога, – квартиру, назначение: жилое, общая площадью 32,8 кв.м., адрес местонахождения: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый или (условный номер): №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО5, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования с учетом уточнений, вновь приведя доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО2 в присутствии своего представителя ФИО3 исковые требования признал частично, не оспаривая размер задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что им в счет возврата займа было выплачено ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер»: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, в последующем выплаты прекратились из-за тяжелого материального положения.

Представитель третьего лица ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» ФИО6, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, просил удовлетворить заявленные ФИО5 требования.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 382 ГПК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты (ст. 384 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В силу ст. 390 ГК РФ, первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер» (цедент) и ФИО5 (цессионарий) заключен договор уступки прав (цессии) задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ перед ФИО2 и обеспечения указанного займа по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога – квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Права цедента переходят к цессионарию на тех условиях, которые существуют у цедента к моменту перехода права требования к цессионарию, в том числе: право требовать возврата основного долга, процентов, штрафной неустойки за возврат в срок суммы займа и процентов за пользование займом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, право требовать исполнения ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.3).

С момента заключения настоящего договора цедент утрачивает свои права по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между цедентом и должником, а так же право требования, обеспечивающие исполнение данного обязательства по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, а цессионарий приобретает права по указанным обязательствам (п. 1.3).

Договор уступки прав (цессии) по договору займа зарегистрирован в установленном законом порядке в Росреестре ЧР. Между цедентом и цессионарием ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи документов по договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право (требование), принадлежащее ООО «Микрокредитная компания «Русский Партнер», передано на основании договора уступки права требования, в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, ФИО5 перешло право требования по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Микрофинансовой организацией ООО «Русский Партнер» и ФИО2

В соответствии со ст.807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

ДД.ММ.ГГГГ между Микрофинансовой организацией ООО «Русский Партнер» (кредитор) и ФИО2 (заемщик) заключен договор займа №, согласно которому ответчик получил от займодавца денежные средства в размере <данные изъяты> на потребительские цели и обязался возвратить полученный заем в соответствии с графиком платежей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (пп. 1.1, 1.2, 3.1).

В соответствии с п. 3.2 договора займа проценты за пользование займом устанавливаются в размере 70% годовых и подлежат выплате заемщиком ежемесячно в соответствии с графиком платежей (п. 3.2, 3.3).

В соответствии с графиком платежей № приложение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ платежи должны были производиться ответчиком ежемесячно до 29-го числа месяца, размер ежемесячного платежа составил <данные изъяты> рублей.

Микрофинансовой организация ООО «Русский Партнер» свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, выдав ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлен факт реального исполнения Микрофинансовой организацией ООО «Русский Партнер» своих обязательств по договору займа и предоставление заемных средств в распоряжение заемщика.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по основанному долгу, процентам за пользование займом.

В соответствии с п. 2.3 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и выплаты причитающихся процентов в случае невыплаты или несвоевременной выплаты процентов два и более раза подряд.

В соответствии с п. 2.4 договора займа ДД.ММ.ГГГГ истец письменно обратился к ответчику с предложением о погашении задолженности в связи с существенным нарушением условий договора займа заемщиком. Данная претензия была направлена ответчику. Ответчиком в установленный срок задолженность по договору займа погашена не была.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. (ст.309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. (ст.310 ГК РФ).

Обязанность ответчика исполнить обязательство по возврату суммы займа и уплате процентов за пользование займом вытекает из представленного договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ООО «Микрокредитная компания «Русский партнер» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 в счет погашения задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ было оплачено: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

С учетом произведенных выплат ФИО2 размер основного долга и процентов за пользование займом по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ будет составлять:

1). ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. пошло в счет погашения основного долга (<данные изъяты> руб. – <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. остаток основного долга на ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> руб. пошло в счет погашения процентов на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. – остаток оплаченной ФИО2 суммы;

2). ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. пошло в счет погашения основного долга (<данные изъяты> руб. – <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. остаток основного долга на ДД.ММ.ГГГГ), <данные изъяты> руб. пошло в счет погашения процентов на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. – остаток оплаченной ФИО2 суммы (<данные изъяты> + <данные изъяты> – <данные изъяты> – <данные изъяты> == <данные изъяты>);

3). за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер процентов на сумму займа будет составлять <данные изъяты> (<данные изъяты> руб. х 70% : 365 х 312 дн. = <данные изъяты> руб.), из которых ДД.ММ.ГГГГ оплачено ответчиком <данные изъяты>., а так же <данные изъяты>. (остаток на ДД.ММ.ГГГГ) подлежит зачету в счет погашения задолженности по процентам на сумму займа; следовательно, задолженность по процентам на сумму займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ будет составлять <данные изъяты> (<данные изъяты>. – <данные изъяты>. – <данные изъяты>.).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа, требования истца о взыскании процентов за пользование займом в размере 70% годовых от суммы остатка займа с ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактического возврата займа законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности в размере <данные изъяты>, образовавшейся согласно графика платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Частью 1 ст.329 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 7.1 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ при просрочке сроков платежей, установленных пп. 2.3, 2.4, 3.2, 3.3 договора заемщик уплачивает кредитору пени в размере 20% годовых от суммы остатка задолженности за каждый день просрочки по день фактического погашения задолженности в полном объеме.

Учитывая, что истец просит взыскать пени на сумму задолженности, якобы образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, однако в судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме исполнил свои обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному договору отсутствовала, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании пени в размере <данные изъяты>, начисленные на задолженность, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между Микрофинансовая организация ООО «Русский Партнер» и ФИО2 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1 которого ответчик ФИО2 закладывает залогодержателю – Микрофинансовая организация ООО «Русский Партнер» принадлежащую ему на праве собственности квартиру, назначение: жилое, общая площадью 32,8 кв.м., адрес местонахождения: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый или (условный номер): №. Предмет залога оценен сторонами в <данные изъяты> (п. 1.2 договора залога).

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Договор об ипотеке (залоге недвижимости), заключенный между Микрофинансовой организацией ООО «Русский Партнер» и ФИО2 29.08.2016, зарегистрирован в установленном законом порядке 05.09.2016.

Согласно Уведомлению о внесении изменений в ЕГРП от 07.06.2017 в настоящее время правообладателем предмета залога является ФИО5

В соответствии со ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст.ст. 348 и 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. По общему правилу требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяется из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 1.3 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ – обеспечением исполнения обязательств ответчика по договору является залог (ипотека) квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)" права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке могут быть удостоверены закладной, поскольку иное не установлено настоящим Федеральным законом. Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу п. 2 вышеназванной статьи закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Передача прав по закладной согласно п. 5 указанной выше статьи осуществляются в порядке, установленном статьями 48 и 49 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 ст. 48 названного выше Закона при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную. Отметка должна быть подписана указанным в закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Если отметка делается лицом, действующим по доверенности, указываются сведения о дате выдачи, номере доверенности и, если доверенность нотариально удостоверена, нотариусе, удостоверившем доверенность.

Согласно п. 2 ст. 48 Федерального закона передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

В силу ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Наличие задолженности и обязанности заемщика уплатить задолженность, проценты и пени установлены судом на основании представленных по делу доказательств.

При оформлении залоговых правоотношений стороны дают оценку предмету залога, данное условие является существенным для договора залога (ст.339 ГК РФ).

В соответствии с п. 1.2 договора об ипотеке (залоге недвижимости) залоговая стоимость предмета залога определена сторонами в размере <данные изъяты> рублей.

Доказательств, свидетельствующих о том, что на момент рассмотрения дела заложенное имущество имеет иную стоимость материалы дела не содержат и суду не представлено, в судебном заседании ответчик залоговую стоимость квартиры не оспаривал.

Поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения должником – ответчиком ФИО2 обеспеченного залогом обязательства, требование истца об обращении взыскания на жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, являющееся предметом залога, подлежит удовлетворению в силу вышеназванных правовых норм.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных статьей 54.1 Федерального закона «Об ипотеке», по делу не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в частности расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, и другие признанные судом необходимыми расходами (статья 94 ГПК РФ).

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителей в размере <данные изъяты> рублей.

Судом установлено, что между ФИО5 (заказчик) и ФИО1 (исполнитель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель обязался провести первичную консультацию с заказчиком, подготовить правовую позицию по делу, необходимый документы в суд, изучить судебную практику и осуществить представительство интересов заказчика на всех стадиях судебного процесса при рассмотрении иска заказчика к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Стоимость услуг сторонами определена в размере <данные изъяты>.

Оплата ФИО5 услуг ФИО1 подтверждена распиской последнего от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что требования истца удовлетворены на сумму <данные изъяты> (<данные изъяты> + <данные изъяты>), что составляет 95% от заявленной суммы в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, т.е. в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>. х 95%).

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца так же пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в размере <данные изъяты> ((<данные изъяты> руб. – 200000 руб.) х 1% + 5200 руб. за требование имущественного характера + 300 руб. за требование не имущественного характера = <данные изъяты>.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 сумму основного долга по договору займа в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В последующем подлежат начислению и взысканию с ФИО2 в пользу ФИО5 проценты за пользование займом в размере 70% годовых от суммы остатка займа начиная с 7 сентября 2017 г. и далее по день фактического возврата суммы займа.

Обратить взыскание на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2, являющееся предметом залога по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ – квартиру, назначение: жилое, общая площадью 32,8 кв.м., адрес местонахождения: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый или (условный номер): №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в сумме <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении иска ФИО5 к ФИО2 о взыскании суммы основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд ЧР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В.Кольцова

Мотивированное решение составлено 2 октября 2017 г.