Решение № 2-2125/2017 2-2125/2017 ~ М-2707/2017 М-2707/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-2125/2017

Дело №2-2125/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик 12 октября 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

с участием:

представителя истца: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО1, действующего на основании доверенности №110-15-17942/16-39-01 от 19.12.2016 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование исковых требований представитель истца пояснил, что ответчик на самовольно захваченном земельном участке муниципальной собственности площадью 745 кв.м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: <адрес> возвел две некапитальные хозяйственные постройки и ограждение из сетки «рабицы», а также складирует мусор и строительные материалы. Предписание об освобождении самовольно занятого земельного участка ответчиком до настоящего времени не выполнено, поэтому просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок и демонтировать установленные на нем строения и ограждения.

Ответчик в судебное заседание не явился, отказавшись принять судебную повестку.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на самовольно захваченном земельном участке муниципальной собственности площадью 745 кв.м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес> возвел две некапитальные хозяйственные постройки и ограждение из сетки «рабицы», а также складирует мусор и строительные материалы.

02 июня 2015 г. управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ответчику предписано освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 745 кв.м, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>

Согласно акту осмотра от 11 июля 2017 г. установлено, что ответчиком спорный земельный участок не освобожден, площадь нарушения земельного участка составляет 745 кв.м.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 17 июля 2017 г. следует, что зарегистрированные права на указанный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок у ФИО2 отсутствуют.

Согласно ст. 11 ЗК РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются органами местного самоуправления.

На основании ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к ведению органов местного управления городского округа отнесены вопросы утверждения генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждения подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, а также осуществления контроля за использованием земель городского округа.

Органом, выступающим от имени муниципального образования по указанным предметам ведения, исходя из смысла ч.1 ст. 37 настоящего Закона, в соответствии с Уставом муниципального образования является местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования).

В соответствии со ст. 38 Устава муниципального образования город-курорт Геленджик управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, выбор и формирование земельных участков для предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования город-курорт Геленджик относятся к полномочиям администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью 745 кв.м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес> и размещение на нем двух некапитальных хозяйственных построек и ограждение из сетки «рабицы», а также складирование мусора и строительных материалов нарушает права и законные интересы муниципального образования, поскольку администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик, осуществляющей полномочия собственника в отношении находящихся в муниципальной собственности земельных участков, спорный земельный участок ответчику в установленном порядке не предоставлялся.

ФИО3 не представлены доказательства, подтверждающие законность пользования спорным земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с частью 3 указанной статьи приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

С учетом изложенного, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность демонтировать возведенные строения и ограждение, и привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО2 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 745 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес> путем осуществления сноса двух некапитальных хозяйственных построек и ограждения из сетки «рабицы», а также вывоза строительных материалов и бытового мусора, и привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние, предоставив ответчику срок один месяц со дня вступления решения в законную силу.

В случае если ответчик не исполнит в установленный срок решение суда, разрешить администрации муниципального образования город-курорт Геленджик осуществить снос двух некапитальных хозяйственных построек и ограждения из сетки «рабицы», а также вывоз строительных материалов и бытового мусора, расположенных на земельном участке площадью 745 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: Россия, Краснодарский край, <адрес>, с взысканием с ФИО2 необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.

Судья: