Решение № 2-1942/2024 2-1942/2024~М-705/2024 М-705/2024 от 20 марта 2024 г. по делу № 2-1942/2024

УИД 19RS0001-02-2024-001007-23


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года Дело № 2-1942/2024

Абаканский городской суд в <адрес>, в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Тюльпановка» к ФИО1 о взыскании денежных средств за содержание и обслуживание территории жилого квартала «Тюльпановка» и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Тюльпановка» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств за содержание и обслуживание территории жилого квартала «Тюльпановка» <адрес> и коммунальные услуги в сумме 74 498 рублей 10 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2434 рубля 94 копейки. Требования мотивированы тем, что на основании протокола общего собрания собственников жилых домов блокированной застройки в жилом квартале «Тюльпановка» от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией является ООО «УК Тюльпановка». Собственником дома блокированной застройки в жилом квартале «Тюльпановка» <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 В период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.01.202023 ответчик имеет задолженность за содержание и обслуживание территории жилого квартала «Тюльпановка» <адрес> и коммунальные услуги в размере 74 498 рублей 10 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу. От представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по существу, о чем имеется конверт, вернувшийся в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), принимая во внимание то, что стороны извещались о времени судебного заседания своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Абаканского городского суда, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного заседания, на основании протокола № общего собрания собственников жилых домов блокированной застройки в жилом квартале «Тюльпановка» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме очно-заочного голосования, ООО «УК Тюльпановка» выбрано управляющей организацией, утвержден тариф на содержания территории жилого квартала «Тюльпановка».

ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома блокированной застройки в жилом квартале «Тюльпановка» <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частями 1, 2, 7, 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно карточке расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет задолженность перед «УК Тюльпановка» в сумме 74 498 рублей 10 копеек.

Также из платежных документов и карточки расчетов следует, что задолженность за январь 2023 ФИО1 рассчитана по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2373 рубля 81 копейка.

Таким образом, истцом фактически рассчитана задолженность за содержание и обслуживание территории жилого квартала «Тюльпановка» <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то, что в спорный период ФИО1 являлся собственником жилого дома блокированной застройки в жилом квартале «Тюльпановка» <адрес>, в связи с чем с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за содержание и обслуживание территории жилого квартала «Тюльпановка» <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 74 498 рублей 10 копеек.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 2434 рубля 94 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, с учетом удовлетворенных требований суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2434 рубля 94 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Тюльпановка» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ООО «УК Тюльпановка» (ИНН <***>) задолженность за содержание и обслуживание территории жилого квартала «Тюльпановка» <адрес> и коммунальные услуги в размере 74 498 рублей 10 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2434 рубля 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 22 марта 2024 года