Решение № 2-143/2017 2-143/2017~М-129/2017 М-129/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-143/2017

дело № 2-143/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 г. с. Тогул

Тогульский районный суд Алтайского края в составе судьи Кучеровой М.В., при секретаре Колпаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Старотогульского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности и наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Тогульский районный суд обратился ФИО1 к Администрации Старотогульского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности и наследования, мотивируя следующим.

Родителями истца ФИО2 и ФИО3 в <дата> г. был построен дом в <адрес>, в котором они и проживали с <дата> г. Истец ФИО1 проживал в доме с родителями до <дата>., затем переехал на другое место жительства. ФИО2 умер <дата> ФИО3 после смерти мужа продолжала проживать в доме и фактически приняла наследство. <дата> она умерла. Истец ФИО1 принял после смерти матери наследство, его братья ФИО4 и ФИО5 от наследства отказались. Истец оформил свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Оформить право собственности на квартиру в установленном порядке он не может, поскольку родители своевременно при жизни не оформили правоустанавливающие документы на дом. Просит суд признать за ним право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности и наследования после смерти ФИО2, умершего <дата> и смерти ФИО3, умершей <дата>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на своих требованиях по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Старотогульского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску в суд не поступило. С учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Привлеченные в качестве заинтересованных лиц ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании поддержали исковые требования истца ФИО1, пояснив, что именно он принял наследство после смерти родителей, заботится о сохранности имущества, фактически владеет им.

Судья, изучив материалы дела, заслушав истца, заинтересованных лиц, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Однако у него не имеется правоустанавливающих документов на данный дом и оформить их во внесудебном порядке невозможно. Дом был построен в <дата> году его родителями ФИО2 и ФИО3 Родство подтверждено свидетельством о рождении ФИО1 Они проживали в данном доме постоянно, владели и пользовались им как своим собственным, что подтверждается в частности выпиской № от <дата> из похозяйственных книг Администрации Старотогульского сельсовета. ФИО2 умер <дата> ФИО3 умерла <дата>

После ее смерти, согласно справки нотариуса № от <дата>, наследство принял истец ФИО1, его братья ФИО4 и ФИО5 от наследства отказались. Истец ФИО1 проживал в доме с родителями с <дата> г., затем переехал на другое место жительства, но продолжал участвовать в содержании дома, и после смерти матери принял наследство.

Статьей 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 1110 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. ст. 1110, 1112, 1142 ГК РФ ФИО1 является правопреемником матери ФИО3, к нему применимо правило п. 3 ст. 234 ГК РФ и возможно присоединение ко времени его владения домом всего времени, в течение которого домом владели его родители.

Факт принятия заявителем наследства в порядке приобретательной давности, подтверждается следующими доказательствами: свидетельством о смерти ФИО2, свидетельством о смерти ФИО3, свидетельством о рождении ФИО1, выпиской № из похозяйственной книги Администрации Старотогульского сельсовета о наличии у ФИО1 права на земельный участок по адресу: <адрес>, выпиской из единого госреестра, справкой нотариуса.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Старотогульского сельсовета <адрес> о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности и наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 <дата> года рождения, уроженцем с. Ст-<адрес>, право собственности на дом расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности и наследования после смерти ФИО2, умершего <дата> и смерти ФИО3, умершей <дата>.

Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья: М.В. Кучерова