Решение № 2-678/2018 2-678/2018~М-816/2018 М-816/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-678/2018

Дело №2-678/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 23 октября 2018 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Успенского филиала КККА АПКК ФИО2, действующей на основании ордера №918397, удостоверение №53,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 18.10.2016.

С 11.07.2007 в квартире в качестве члена семьи истца был вселен ответчик муж ФИО3, с согласия бывшего собственника ФИО4, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В 2010 году брак был расторгнут и ответчик выехал в Кабардино-Балкарию, точное место жительства неизвестно.

Ответчик вывез все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически с момента выезда перестал, быть членом семьи истца.

Ответчику предлагалось при выезде сняться с регистрационного учета в квартире, но он отказался.

Истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, судебное уведомление возвращено по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО2 об удовлетворении иска не возражала, просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО1 является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.10.2016 (л.д.4-10).

Как следует из копии домовой книги ответчик ФИО3 зарегистрирован <адрес> 11.07.2007 (л.д.12,13).

<данные изъяты> (л.д.11).

Согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО3 с марта 2011 года <адрес> не проживает. Указанный факт также подтверждается справкой администрации Успенского сельского поселения (л.д.14,15).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков