Решение № 2-1446/2017 2-1446/2017~М-1348/2017 М-1348/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1446/2017

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 23 » августа 2017 года с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области- Козлов А.Н.,

при секретаре -Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ВКрасноярский районный суд Самарской области обратилась ФИО1 ФИО6 с исковым заявлением к ФИО2 ФИО8. и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просит суд прекратить право пользования ответчицы жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Свои требования истец мотивирует следующим:

Ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. Ответчица зарегистрирована в жилом помещении бывшим собственником. Ответчик членом ее семьи не является, расходы по оплате жилья не несет. В досудебном порядке решить спор невозможно, поскольку ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета. Регистрация ответчика в доме истца нарушает ее права, как собственника недвижимого имущества, препятствует ей распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании истица ФИО1 ФИО6 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить. Показала, что ответчица по указанному адресу не проживает, свои вещи вывезла, в собственности имеет квартиру, в которой фактически и проживает.

Ответчик ФИО2 ФИО8. ранее в судебном заседании иск не признала, показала, что ее выгнали из этого дома, а также то, что по адресу: <адрес> Яр, <адрес>2 она приобрела квартиру в которой проживает. В последнее судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена лично под роспись, о причине неявки суд не известила, об отложении, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец ФИО1 ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации сельского поселения Красный Яр № отДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 ФИО8 зарегистрирована в указанном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из искового заявления и пояснений сторон судом установлено, что истец, является собственником спорного жилого помещения, в котором ответчица ФИО2 ФИО8. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником. В настоящее время у истца возникла необходимость снять ответчика с учета в принадлежащем ей жилом помещении, но сделать это она не может, поскольку, та отказывается сниматься с учета в добровольном порядке.

Вместе с тем судом также установлено, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Какие-либо договорные обязательства, дающие право на проживание ответчика и ее регистрацию в указанном жилом помещении, судом не установлены. Фактически она проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой следует, что ответчице ФИО2 ФИО8. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, а также показаниями ответчицы в судебном заседании, из которых следует, что она проживает в указной квартире.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Снять ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья- Козлов А.Н.