Решение № 2-956/2017 2-956/2017~М-1014/2017 М-1014/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-956/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-956/17 по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, определении долей, признании права собственности в порядке наследования, изменении вида жилого помещения,

у с т а н о в и л:

на основании договора передачи №, заключенного 21.08.1992 г. с ЖКО Киреевского рудника, ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве общей совместной собственности <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м, в том числе жилой 31,3 кв.м

По данным технического паспорта на объект, выполненного Киреевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 05.07.2017 года, жилой дом состоит из построек лит. А и лит. а.

Занимаемая истцами часть жилого дома (в которой расположена квартира № 1) по вышеуказанному адресу, состоит из лит. А; над А – мансарды; пристройки лит. а, общей площадью 72,6 кв.м, в том числе холодной 43, 0 кв.м, а именно: в лит А: коридора площадью 5,9 кв.м, ванной – 3,2 кв.м, туалета – 1,2 кв.м, жилой – 7,6 кв.м, жилой – 10,5 кв.м, жилой 13,2 кв.м, кухни – 8,5 кв.м, лестницы – 0,4 кв. м, жилой – 10,1 кв.м, лестницы – 1,6 кв.м; в лит. а: пристройки площадью 3,6 кв.м, пристройки – 6,8 кв.м, пристройки – 0,5 кв.м; мансарды над лит. А площадью 10, 1 кв.м, общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой 41,4 кв.м, подсобной 31,7 кв.м. При этом по данным инвентаризации 05.07.2017 г. общая площадь квартиры увеличилась за счет сноса печи, включения площади неучтенного помещения, включения площади холодной пристройки лит. а, согласно ст. 15 ЖК РФ.

Собственником квартиры № 2 в данном жилом доме является ФИО3

Право собственности на земельный участок, занимаемый жилым домом, не оформлено.

19.04.1993 г. умерла ФИО1, которая постоянно и по день проживала совместно с ФИО2 (дочерью) и ФИО4, ФИО5 (внуками) по вышеуказанному адресу. После смерти ФИО1 открылось наследство в невыделенной доле в праве общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру № 1. В установленный законом срок ФИО2 к нотариусу с заявление о принятии наследства не обратилась, наследственных дел не заведено.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила определить доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на <адрес>, признав их равными и соответствующими ? доле в праве; установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, последовавшей 19.04.1993 г.; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на наследственное имущество, заключающееся в ? доле в праве собственности на <адрес> по ул. торговая <адрес>; изменить вид вышеуказанного жилого дома, признав его частью жилого <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что после смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку после смерти наследодателя продолжила проживать в спорной квартире, неся бремя ее содержания. Жилое помещение является частью жилого дома, поскольку обе части жилого дома имеют отдельные коммуникации, придомовую территорию, помещений общего пользования с другой частью не имеется. К жилому помещению, занимаемому истцом, прилегает земельный участок, используемый для обслуживания жилого помещения и ведения личного подсобного хозяйства, права на который не зарегистрированы.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила факт принятия ею наследства не рассматривать, поскольку он не имеет для нее самостоятельного значения, в остальной части просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на признание иска.

Третье лицо администрация м.о. Киреевский район в суд своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено, заявлений не представлено.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ФИО5 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 527 ГК РСФСР предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

При наследовании по закону порядок и условия перехода прав и обязанностей наследодателя указаны в самом законе. Имущество наследодателя делится в равных долях между лицами, перечисленными в законе, и в соответствии с установленной очередностью. В случаях, когда основанием наследования является завещание, распределение прав и обязанностей между наследниками, а также назначение самих наследников зависит исключительно от воли завещателя.

Как устанавливалось ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Днем открытия наследства в силу ст. 528 ГК РСФСР является день смерти наследодателя.

Ст. 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как устанавливается ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

Из установленных обстоятельств и приведенных правовых норм следует, что после смерти ФИО1 имело место наследование по закону и ее единственным наследником, принявшим наследство, являлась ФИО2 Принятие наследства с ее стороны состоялось фактически, поскольку после смерти наследодателя истец продолжила проживать в спорном жилом помещении, неся бремя его содержания.

Факт принятия наследства ФИО2 подтвердили допрошенные в суде свидетели ФИО6 и ФИО7, оснований не доверять которым у суда не имеется. Показания данных свидетелей логичны, последовательны, сомнений в их достоверности у суда не имеется, потому суд придает им доказательственное значение.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку до момента смерти ФИО1 соглашение об определении долей в праве собственности не заключалось, решением суда режим обще собственности не менялся, требование ФИО2 об определении долей суд находит подлежащим удовлетворению.

Таким образом, в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежит включению ? доля в праве собственности на <адрес>, общей площадью 73,1 кв.м, в том числе, жилой 41,4 кв.м, подсобной 31,7 кв.м (по уточненным данным инвентаризации).

Следуя изложенным выводам относительно наследственных прав истца, суд усматривает основания для признания за ней право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес>, общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой 41,4кв.м, после смерти ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан.

ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, причем жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, во всех правоустанавливающих, иных документах, выданных на имя истца и наследодателя на принадлежащее им жилое помещение, объект прав значится как квартира.

Между тем, как видно из технического паспорта на квартиру, других материалов дела, фактически названный объект представляет собой изолированный объект – часть жилого дома. Дом состоит из двух изолированных частей, не имеющих общих помещений, с отдельными коммуникациями и придомовой территорией. Вторая часть жилого дома занята жилым помещением, принадлежащим ответчику. Спора между сторонами по делу относительно порядка пользования помещениями не имеется. Кроме того, в производстве данного суда имеется иск ФИО3 об изменении вида ее жилого помещения.

По данным технического паспорта на объект, выполненного Киреевским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 05.07.2017 года, жилой дом состоит из построек лит. А, а, над А – мансарды; состоящий из помещений: в лит А: коридора площадью 5,9 кв.м, ванной – 3,2 кв.м, туалета – 1,2 кв.м, жилой – 7,6 кв.м, жилой – 10,5 кв.м, жилой 13,2 кв.м, кухни – 8,5 кв.м, лестницы – 0,4 кв. м, жилой – 10,1 кв.м, лестницы – 1,6 кв.м; в лит. а: пристройки площадью 3,6 кв.м, пристройки – 6,8 кв.м, пристройки – 0,5 кв.м; мансарды над лит. А площадью 10, 1 кв.м, общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой 41,4, подсобной 31,7 кв.

При этом по данным инвентаризации 05.07.2017 г. общая площадь квартиры увеличилась за счет сноса печи, включения площади неучтенного помещения, включения площади холодной пристройки лит. а, согласно ст. 15 ЖК РФ.

Ст. 39 п. 2 ГПК РФ предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание добровольное, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 полностью признала исковые требования. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику разъяснены.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По таким основаниям, суд полагает возможным изменить вид принадлежащего истцу жилого помещения, признав его частью жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить доли ФИО2 и ФИО1, умершей 19.04.1993 г., в праве собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, - по ? у каждого.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону ? долю в праве собственности на <адрес>, общей площадью 72,6 кв.м, после смерти ФИО1, последовавшей 19 апреля 1993 года.

Изменить вид жилого помещения - <адрес>, признав ее частью жилого <адрес>, состоящей из построек:

лит. А: коридора площадью 5,9 кв.м, ванной – 3,2 кв.м, туалета – 1,2 кв.м, жилой – 7,6 кв.м, жилой – 10,5 кв.м, жилой 13,2 кв.м, кухни – 8,5 кв.м, лестницы – 0,4 кв. м, жилой – 10,1 кв.м, лестницы – 1,6 кв.м;

над А – мансарды, площадью 10, 1 кв.м,

лит. а: пристройки площадью 3,6 кв.м, пристройки – 6,8 кв.м, пристройки – 0,5 кв.м.

общей площадью 73,1 кв.м, в том числе жилой 41,4, подсобной 31,7 кв.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: